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Sachverständiger Schimmel

ImmoWert Hessen - Ihr Sachverständiger bei allen Fragen zu SchimmelSchimmelpilzbefall-Dachfenster-Taupunkt-Waermebruecke-Thermografie-Bauschaden-Gutachter-Bewertung-ImmoWertHessen

Sie haben Bauschäden bemerkt oder wollen ein zu kaufendes Gebäude daraufhin überprüfen lassen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse: Als  Bausachverständiger für die Bewertung von Immobilien und Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation liegt unser Schwerpunkt gerade auf Feuchtigkeit und Schimmel in Gebäuden. Als Sachverständiger zum Thema Schimmelbefall beantworten wir Ihnen ausführlich all Ihre Fragen!

Für Schimmelpilzbefall kann es mehrere Ursachen geben: Bei älteren Gebäuden sind Instandhaltungsmängel und falsche Sanierungsmaßnahmen eine häufige Ursache, aber auch bei neueren Immobilien kann es zu gesundheitsschädigender Schimmelbildung kommen. Feuchtigkeit gilt als die Hauptursache. Gründe können eine fehlerhafte Abdichtung oder aufsteigende Feuchtigkeit sein. Organisches Material zum Beispiel in Tapeten und Gipskartonplatten sowie Teppichböden bieten Schimmelpilzen einen dankbaren Untergrund zur Vermehrung. Ein Schimmelbefall kann sich durch dunkle Flecken und einem eher muffigen Geruch in den Zimmern zeigen. Überpinseln bringt hier gar nichts, da man dem Pilz nur einen weiteren guten Nährboden gibt und die Ursache des Schimmelpilzbefalls nicht behoben hat.

Entstandene Feuchtigkeit kann unter anderem folgende Ursachen haben: Eine mangelhafte Dachabdichtung, defekte Wasserleitungen, oder eine zu hohe Luftfeuchtigkeit in den Räumen – zum Beispiel durch falsches Lüftungsverhalten oder durchgeführte Maßnahmen zur Wärmedämmung ohne ein entsprechendes Lüftungskonzept.

Schon beim Bau können Ursachen für Schimmelpilzbefall entstehen, wie durch mangelhafte Ausführung und fehlerhafte Planung. Aber auch falsches Verhalten der Bewohner sowie der Einsatz von kostengünstigen Materialien können die Schimmelbildung fördern. Bedenken Sie: Schimmel kann gesundheitsgefährdend sein und ernstzunehmende Atemwegsbeschwerden und Allergien hervorrufen. Wir als professionelle Gutachter zum Thema Schimmelpilz überprüfen zunächst gezielt, wie weit der Schimmelbefall schon fortgeschritten ist und beraten Sie bei den entsprechenden Schritten. Vertrauen Sie auf uns!

Kontakt

ImmoWert Hessen
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Carsten Nessler
Qualifizierter Immobilienbewerter (IHK)
Bausachverständiger für die Bewertung von Immobilien und Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation

Unter den Eichen 7
65195 Wiesbaden
Fon    06 11 - 157 50 141
Fax    06 11 - 157 50 143

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