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Hier erhalten Sie aktuelle News und hilfreiche Informationen über Ihre Immobilie. Ob es sich um den Kauf einer gebrauchten Immobilie handelt, die Bauabnahme Ihres Neubaus, um Schäden oder Mängel in Ihrem Haus, Informationen zu Ihrer Eigentumswohnung, Streitigkeiten über die korrekte Wohnfläche, eine Wohnungsübergabe, oder um eine Immobilienbewertung – hier werden Sie fündig.

News Allgemein Bestandsbau Immobilienkauf Immobilienwerte
Muss meine Heizung raus? Welche Folgen hat die Novelle des GEG (GebäudeEnergieGesetz) 4.6 (129)

von Carsten Nessler 12. September 2023

von Carsten Nessler

Das GEG soll novelliert werden! Die brennensten Fragen zum Thema Heizung werden hier beantwortet:

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News Bestandsbau Immobilienkauf Immobilienwerte
Kaufnebenkosten von Immobilien 4.8 (84)

von Carsten Nessler 1. Juni 2023

von Carsten Nessler

Nachdem man sich über den Preis einig ist, war es das doch … oder? Kaufpreis zahlen und fertig. Leider nein! Beim Erwerb einer Immobilie kommen noch weitere Kosten auf den Käufer zu, die den finalen Preis einer Immobilie erhöhen. Wieviel Kosten auf Sie zukommen und welche Kosten das im Einzelnen sind, lesen Sie hier: [INKLUSIVE ONLINE-KOSTENRECHNER]

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News Allgemein Bestandsbau Immobilienkauf Immobilienwerte Neubau
Verbot von Schottergärten 4.8 (25)

von Carsten Nessler 29. Mai 2023

von Carsten Nessler

Erst kürzlich hatte Frankfurt den Bau von Schottergärten untersagt; jetzt sind Steingärten in ganz Hessen verboten.

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Frankfurt Allgemein Bauabnahme News
Komplettguide Bauabnahme Frankfurt 4.9 (99)

von Carsten Nessler 20. November 2022

von Carsten Nessler

Sie haben eine Neubau-Eigentumswohnung in Frankfurt oder Umgebung gekauft und so langsam sind alle offenen Arbeiten beendet. Ihre Traumwohnung ist bald fertig! Natürlich fiebern Sie der Schlüsselübergabe entgegen. Doch bevor Sie die Schlüssel zu Ihrem neuen Eigentum in die Hände bekommen, müssen Sie die Abnahme der Bauleistungen erklären – das passiert bei der Bauabnahme.

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News Allgemein Bauabnahme Bestandsbau Immobilienwerte
Wie wird die Wohnfläche berechnet? 4.8 (62)

von Carsten Nessler 14. Juni 2022

von Carsten Nessler

Insbesonders durch die neue Grundsteuer 2022 ist die Wohnfläche wieder in aller Munde. Wie Sie vorgehen können um Ihre aktuelle Wohnfläche zu ermitteln, lesen Sie hier:

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News Bauschäden Bestandsbau Immobilienkauf Immobilienwerte
Die 18 schlimmsten Fehler beim Hauskauf 4.9 (42)

von Carsten Nessler 21. Mai 2022

von Carsten Nessler

Die größten Fehler beim Hauskauf vermeiden: Was alles beim Hauskauf schief gehen kann und auf was Sie alles achten müssen, ist in diesem Artikel aufgeführt. Unterschätzen Sie nicht die Risiken, die ein Hauskauf mit sich bringt!

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News Bauschäden Bestandsbau Immobilienwerte
Kleine Handgriffe zum Werterhalt Ihrer Immobilie 4.8 (50)

von Carsten Nessler 30. August 2021

von Carsten Nessler

Fehlende Wartung oder mangelhaft durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen führen nicht selten zu Schäden an der Immobilie. Ein paar kleine Handgriffe und Kontrollen im Jahr bewahren zumeist vor größerem Schaden.
Was Sie selber tun können, lesen Sie hier:

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News Allgemein Bestandsbau
Nachrüstpflicht für Bestandsgebäude durch GebäudeEnergieGesetz – GEG 4.6 (80)

von Carsten Nessler 22. August 2021

von Carsten Nessler

Seit Ende 2020 ist das Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft. Als Eigentümer treffen Sie Nachrüstpflichten!
– Alte Heizkessel müssen abgeschaltet werden!
– Leitungen und Rohre müssen gedämmt werden!
– Sie müssen Ihr Dach dämmen!

Was im Bestandsgebäude zu tun ist lesen Sie hier:

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News Allgemein Bauabnahme Bauschäden Neubau
Die Bauabnahme und ihre Folgen 4.9 (86)

von Carsten Nessler 15. August 2021

von Carsten Nessler

Was bedeutet die Bauabnahme für die neuen Eigentümer? Welche Folgen hat die Abnahme? Welche Fallstricke gilt es zu beachten?
Lesen Sie mehr…

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News Bauabnahme Bauschäden Bestandsbau Immobilienkauf Immobilienwerte Neubau
Was unterscheidet den Gutachter vom Sachverständigen? 4.6 (45)

von Carsten Nessler 14. August 2021

von Carsten Nessler

Ich werde immer mal wieder gefragt ob ich Gutachter sei, oder Sachverständiger. Meine Antwort lautet dann: „Ich bin beides!“ Der Begriff Gutachter ist ein Synonym für Sachverständiger; beide Begriffe meinen…

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Neuere Beiträge

Ältere Beiträge

F R

23:22 17 Jan 25

Herr Nessler überzeugt mit seiner tiefgehenden Fachkenntnis und seiner klaren, praxisnahen Erläuterung komplexer Themen. Sein fundiertes Wissen zum Gebäudeenergiegesetz (GEG) und dessen Auswirkungen auf den Immobilienmarkt hat mir enorm weitergeholfen. Besonders beeindruckend war seine Fähigkeit, sowohl technische als auch wirtschaftliche Aspekte verständlich und detailliert darzustellen. Zudem war er während des gesamten Gesprächs äußerst engagiert, freundlich und offen für alle meine Fragen. Ein herausragender Experte, den ich uneingeschränkt weiterempfehlen kann!Falls du etwas anpassen möchtest, lass es mich wissen!

Felix

13:41 21 Nov 24

Wir haben mit Herrn Nessler im Zuge eines Immobilienprojektes zusammen arbeiten dürfen. Für uns ist klar, dass wir auch in Zukunft mit Herrn Nessler zusammen arbeiten dürfen.Herr Nessler hat sehr klar und strukturiert unsere Aufgabenstellung an ihn abgearbeitet. Darüber hinaus hat er auf weitere Punkte, die wir nicht hervorgestellt hatten, ebenfalls reagiert und uns zusätzliche Themenfelder aufgezeigt.Herr Nessler hat das Objektiv auf Bauschäden, Baumängel und Schimmel überprüft und dies ebenfalls mit Messungen belegt.

Dominik Danz

14:13 29 Sep 24

Herr Nessler hat mich bei meinen Fragen rund um die Heizungserneuerung beraten, hierdurch konnte ich Sicherheit bei der Planung erhalten. Jeder der mit dem Gedanken spielt eine neue Heizung einzubauen, sollte sich die 30Min Zeit nehmen.

Julia Riedl

13:30 18 Sep 24

Wir haben Herrn Nessler beauftragt um Klarheit für unsere Situation in Bezug auf Feuchtigkeit und Schimmel im Haus zu bekommen, da wir von 2 Firmen (im Bereich Trocknungstechnik und Sanierung) zwei unterschiedliche Meinungen bekommen haben. Unsere Notsituation wurde ernst genommen und wir haben zeitnah einen Termin bekommen. Herr Nessler war sehr freundlich, kompetent und ist auf alle unsere Fragen eingegangen und hat sich dem Problem mit viel Elan gestellt und uns beraten. Herr Nessler hat sich ausreichend Zeit genommen und wir sind uns sicher, dass wir seiner Darstellung der Sachlage vertrauen können, auch wenn dies keine positiven Nachrichten waren, aber auch da war er einfühlsam und hat uns Übergangslösungen aufgezeigt. Klare Empfehlung!

Tob Wes

11:29 17 Aug 24

Herr Nessler hat Anfang des Jahres ein Gutachten für uns erstellt. Er war sehr professionell, hat sich viel Zeit genommen und hat extrem viel Sachkenntnis. Absolut zu empfehlen!!

Michael

01:21 10 Dec 22

Wir waren mit Herrn Nessler sehr zufrieden und können Ihn wirklich empfehlen!Er hat uns bei unserer Bauabnahne zur Seite gestanden und hat nicht nur Mängel gefunden, sondern uns auch auf Wartungsintervalle hingewiesen und nützliche Tipps zur Pflege verschiedener Bauteile gegeben.Ich bedanke mich auch hier nochmal für die tolle Unterstützung an einem doch echt langen Tag.In dem Sinne kann ich jedem nur ans Herz legen nehmt euch einen Sachverständigen, denn man ist selber nicht vom Fach und daher schnell überfordert und übersieht so einiges!

Delia Reinders

09:15 13 Sep 22

Herr Nessler hat die Bauabnahme des Gemeinschafts- und Sondereigentums bei unserer Eigentumswohnung sehr professionell und angenehm begleitet. Wir können ihn uneingeschränkt empfehlen!

Jan Med

20:56 26 Aug 22

Wir waren bei unserer Bauabnahme begeistert von der Professionalität und dem hohen Fachwissen! Herrn Nessler können wir uneingeschränkt empfehlen.

David Grimm

11:14 23 May 22

Herr Nessler hat mir Feedback zu einem bestehenden Gutachten gegeben und dieses auf mögliche Unstimmigkeiten überprüft. Es wurde sich direkt fachmännisch, professionell und schnell um mein Anliegen gekümmert und das Ergebnis wurde verständlich und ausführlich erklärt.

Thomas Lindemann

08:03 03 Feb 22

Ich habe erstmalig bei einer Bauabnhame einen Sachverständigen einbezogen. Herr Nessler war dafür ein Glücksgriff! Die Kommunikation und Informationen vorab waren vorbildlich, effizienz und zeitnah.Beim Termin vor Ort selbst war neben mir auch der Bauträger begeistert, wie zielgerichtet und mit extrem großem Fachwissen (Bezug auf Gesetze, Verordnungen etc.) Herr Nessler vorging. Dabei war Herr Nessler stets objektiv und auch klar gesagt, was ich als Erwerber zu akzeptieren habe.Herr Nessler hat im Rahmen der Abnahme auf diverse - auch versteckte - Mängel hingewiesen, die ich selbst niemals bemerkt hätte.Sensationelle Begleitung und Leistung, nie wieder ohne einen Sachverständigen, am liebsten immer Herr Nessler! Danke

Joel Yachoua

15:43 04 May 20

Herr Nessler ist ein absoluter Experte auf seinem Gebiet und meines Erachtens der beste Gutachter/Sachverständiger weit und breit!Neben seiner fachlichen Expertise steht er einem mit vielen Ratschlägen zur Seite und ist wahrlich ein echter Gentleman. Er arbeitet sehr gewissenhaft und ist bei Entscheidungen eine große Unterstützung.Er hat uns zwei mal hervorragend beraten und wir waren bei ihm sehr gut aufgehoben. Sein Sachverstand und seine Hilfestellung über die reine Beratungstätigkeit hinaus sind wirklich jeden Cent wert. Wir haben ihm viel zu verdanken und würden ihn jederzeit wieder beauftragen!

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