Seminarziele

• Bewusstsein für Unfallrisiken schaffen: Verstehen, welche häufigen Unfallsituationen auftreten und welche Infektionsrisiken in Immobilien bestehen. Abschätzen von Unfall-Ursachen und wie diese durch Unaufmerksamkeit verschärft werden können.
• Präventionsstrategien entwickeln: Lernen, wie man sich und andere während des Ortstermins schützt.
• Haftungsrisiken kennen: Verstehen Sie die Haftungsproblematik, die Aufgabe der Verkehrssicherungspflicht und wie Sie dies kommunizieren sollten.
• Praktische Lösungsansätze: Erhalten Sie konkrete Handlungsempfehlungen anhand von vielzähligen Beispielen, wie Sie den Ortstermin sicher gestalten.

Zielgruppe

Dieses Seminar richtet sich an:

• Immobilienmakler: Minimieren Sie rechtliche Risiken bei Kundenberatungen und Besichtigungen.

• Hausverwalter: Erkennen Sie Ihre Rolle bei Ortsterminen und wie Sie juristisch belastbare Aussagen vermeiden.

• Immobiliensachverständige: Lernen Sie, wie Sie Ihre fachliche Einschätzung präzise formulieren – ohne stillschweigende Garantien abzugeben.

Seminarthemen im Überblick

1. Die Rolle der Sprache im Ortstermin

• Zwischen Information und Zusicherung: Wo liegt die Grenze?

• Typische Risikobereiche für Äußerungen: Technische Einschätzungen, baurechtliche Aussagen, rechtliche Bewertungen

2. Haftungstatbestände

• Haftungsumfang bei Falschaussagen: Regress, Gewährleistung und Schadenersatz

• Die Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Was kann gegebenenfalls versichert werden?

3. Kommunikationsstrategien für Ortstermine

• Formulierungen mit Augenmaß: Klar kommunizieren, ohne falsche Erwartungen zu wecken

• Professionell bleiben bei Unsicherheit: Wie Sie sachgerecht auf Fragen reagieren, deren Beantwortung nicht in Ihren Aufgabenbereich fällt

• Hinweispflichten und Schweigepflichten: Was muss gesagt werden – und was besser nicht?

4. Fallstricke aus der Praxis

• Beispiele aus der Rechtsprechung (anonymisiert und praxisnah aufbereitet)

• Typische Situationen und Reaktionsmöglichkeiten

5. Handlungsempfehlungen und Selbstschutz

• Protokollierung und Dokumentation von Aussagen

• Haftungsabsicherung durch Formulierungsbausteine

• Verweise auf, Behörden, Fachkollegen und Juristen

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Organisatorische Details

Seminarformate

• Impuls-Vortrag (ca. 1 Stunde): Kompakter Überblick über die wichtigsten Haftungsrisiken und Lösungsansätze.
• Halbtagesschulung (ca. 4 Stunden): Vertiefung mit Praxisbeispielen, Diskussionsrunden und interaktiven Übungen.
• Inhouse-Workshop (ganztägig): Wie zuvor, in Verbindung mit den Inhalten aus den Seminaren „Vermeidbare Arbeitsunfälle in Immobilien“, „Haftung bei falscher Angabe der Wohnfläche“ und „Schadstoffe in Gebäuden“.
• Webinar (flexible Dauer): Online-Format zur flexiblen Teilnahme, ideal auch für räumlich getrennte Teams.

Seminarorganisation

• Verfügbarkeit: Deutschlandweit als Präsenzseminar oder Webinar buchbar.
• Individuelle Anpassung: Gerne passe ich die Inhalte und Schwerpunkte des Seminars Ihren Bedürfnissen an.
• Kosten: Abhängig vom Format, Umfang und Teilnehmerzahl  – ich erstelle Ihnen gerne ein individuelles Angebot . Bitte sprechen Sie mich an.

Vorteile und Nutzen

• Aktuelles Wissen: Profitieren Sie von meiner Expertise als Baugutachter und Trainer.
• Praktische Lösungen: Erhalten Sie direkt umsetzbare Handlungsempfehlungen für Ihren beruflichen und privaten Alltag.
• Netzwerk: Knüpfen Sie Kontakte zu anderen Fachleuten und erweitern Sie Ihr berufliches Netzwerk.

Kontakt und Buchung

Interessiert an einer Schulung oder einem Webinar? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und erstelle Ihnen gerne ein individuelles Angebot.

• Telefon: 0611 – 157 50 141
• E-Mail: kontakt@immowerthessen.de
• Kontaktformular: Hier geht’s lang

Sichern Sie sich und Ihre berufliche Tätigkeit ab – durch sprachliche Präzision und rechtliches Bewusstsein. Melden Sie sich jetzt für dieses praxisorientierte Seminar an und lernen Sie, wie Sie im Ortstermin souverän und rechtssicher auftreten.

Ich freue mich darauf, Sie in einem meiner nächsten Seminare zu begrüßen – für mehr Klarheit, weniger Risiko und ein professionelles Auftreten mit rechtlichem Rückhalt.

Dieses Seminar bietet nicht nur umfassende Fallbeispiele, sondern bereitet Sie auch darauf vor, sich vor Haftungsansprüchen zu schützen. Ich freue mich darauf, Sie bald in einem meiner Seminare begrüßen zu dürfen.