Meine Leistungen für Sie

Schöner Garten eines Einfamilienhauses - doch wie sieht es hinter der Fassade aus? Ihr Baugutachter prüft das für Sie!

Kaufbegleitung im Bestand

Sie wollen eine gebrauchte Immobilie kaufen? Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihr Bauchgefühl! Klar wollen Sie sich auch in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen. Trotzdem gibt es ein gutes Gefühl der Sicherheit, wenn Sie mich für eine Kaufbegleitung mit vor Ort holen und ich Ihnen zeige was so in Ihrer Immobilie "in spe" los ist. Wie ist der Instandhaltungszustand, welche Mängel erwarten Sie, wie ist mit der Immobilie umzugehen? All das und vieles mehr erfahren Sie von mir.

Rohbau eines Neubaus - was ist bis jetzt alles schief gegangen? Welche Mängel werden vor der Abnahme noch entdeckt?!

Begleitung Ihrer Bauabnahme

Zug-um-Zug heißt es üblicherweise in Ihrem Bauvertrag. Wenn Sie also die Schlüssel zu Ihrer Neubauimmobilie haben möchten, dann müssen Sie auch das letzte Geld bezahlen... das machen Sie aber bitte nur, wenn Sie sich vom Zustand und der Qualiät der ausgeführten Leistungen überzeugt haben. Hier komme ich ins Spiel: Für die Bauabnahme komme ich vor Ort und prüfe zusammen mit Ihnen ob das alles so passt...!

Wertermittlung von Immobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern

Bewertung Ihrer Immobilie

Manchmal geht es nicht um den Verkauf auf dem freien Markt, weil die Immobilie innerhalb der Erbengemeinschaft verkauft werden soll, oder ein (ehemaliger) Ehepartner den/die PartnerIn ausbezahlen will. Trotzdem hätte man gerne gewusst wieviel die Immobilie Wert ist. Mit einer Marktpreiseinschätzung oder mit einem Verkehrswertgutachten zum Verkehrswert / Marktwert unterstütze ich Sie hierbei, damit Sie einen validen Wert haben. Natürlich unterstütze ich gerne bei der Kaufpreisfindung, wenn Sie doch "nur" verkaufen möchten.

Überprüfung von Bauschäden

Wenn Sie mal nicht wissen wo der Schaden herkommt, dann sprechen Sie mich an und ich überprüfe Ihre Immobilie auf Herz und Nieren. Ich finde für Sie die Ursache und gehe dem Schaden auf den Grund. Manche Schäden sind leider verdeckt und kommen erst mit einer sogenannten Bauteilöffnung ans Licht. Nicht immer muss hier so massiv vorgegangen werden, wie auf dem Bild zu sehen - es lässt sich aber auch nicht immer verhindern. Sprechen Sie mich an und wir gehen dem Schaden auf den Grund.

Was Sie von mir erwarten können?

Kompetenz

Mit mehr als durchschnittlich 100 Stunden Weiterbildung im Jahr, halte ich mich auf dem Laufenden. Bei Bedarf schaue ich in eins von mehr als 350 Fachbüchern in meiner eigenen Bibliothek.

TÜV geprüft

Seit 2011 werde ich regelmäßig vom TÜV-Rheinland überprüft und trage seitdem für die Bereiche Wertermittlung und Schäden an Gebäuden das Zertifikat: "mit TÜV-Rheinland geprüfter Qualifikation"

Erfahrung

Seit mehr als zehn Jahren bin ich für Sie vor Ort unterwegs, und habe hierbei unzählige Immobilien und Schäden besichtigt, mir Ausreden und Ausflüchte angehört und trotzdem eine Lösung gefunden.

Klartext

Ich spreche Klartext, Fachchinesisch und auch Englisch, je nach Bedarf und wer was versteht. Ob Sie Vorkenntnisse haben, oder nicht: Ich erkläre die Zusammenhänge so, dass Sie mich verstehen.