Linksammlung

In meinen Seminaren, Schulungen und Vorträgen verweise ich häufig am Ende auf externe Links. Wenn Sie mal meine Präsentation nicht zur Hand haben, finden Sie hier alle relevanten Links und Verweise.

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Wenn Sie mich für Ihre Veranstaltung buchen möchten, informieren Sie sich gerne auf meiner Speaker-Seite oder nutzen Sie mein Kontaktformular.

Hier klicken um direkt zum entsprechenden Thema zu springen: Tagesseminar Barrierefreiheit, Kundenveranstaltung Nebenkosten senken oder Haus verkaufen / Gebäudeenergiegesetz (GEG), Sonderweg Baden-Württemberg Erneuerbare-Wärme-Gesetz (EWärmeG), Sonderweg Schleswig-Holstein Energiewende- und Klimaschutzgesetz (EWKG), Sonderveranstaltung Gamechanger Energiewende, Webinar Photovoltaik und Balkonkraftwerke, Fachvortrag Trinkwasserhygiene, Schulung Asbest in Gebäuden, Inhouseseminar für die Sparkassen, Schulung Schadstoffe in Gebäuden, Seminar GEG-Novelle, Inhouse-Schulung Vermeidbare Arbeitsunfälle in Immobilien, Schulung Muss meine alte Heizung raus, Vortrag Wohnflächenberechnung, Fachvortrag Herausforderung Risse, Beitrag zum Kamin-Verbot 2024, Impulsvortrag Umgang mit Besserwissern.

Sie haben Fragen zu Ihrer Immobilie? Sie wollen eine Immobilie kaufen? Sie wissen nicht weiter? Buchen Sie ein Beratungsgespräch mit mir und wir klären Ihr Anliegen! Ich freue mich auf Sie!

Tagesseminar: Barrierefreie Immobilien

Wir werden in Deutschland immer älter und kränker. Dabei steigt die Wahrscheinlichkeit einer Schwerbehinderung mit zunehmendem Alter. Man muss aber nicht Schwerbehindert sein, um nicht mehr am aktiven Leben teilzunehmen. Auch die Beeinträchtigung der Mobilität steigt mit dem Älterwerden.

Hier braucht es barrierefreie Immobilien, damit der Lebensraum „Wohnen“ ohne fremde Hilfe zugänglich und nutzbar ist.

Was Barrierefreiheit im Immobilienbereich bedeutet erklärt der Bausachverständige Carsten Nessler in seinem Online-Seminar.

DIN 18040-1 und DIN 18040-2 Planungsgrundlagen des barrierefreien Bauens (PDF zum Download) [Bayerisches Staatsministerium des Innern, für Bau und Verkehr]
https://www.stmb.bayern.de/assets/stmi/buw/baurechtundtechnik/planungsgrundlagen_barrierefreies_bauen.pdf

Bauvorschriften Universales barrierefreies Bauen [Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr, Wohnen und ländlichen Raum]
https://wirtschaft.hessen.de/wohnen-bauen/bauvorschriften/universales-barrierefreies-bauen

Musterbauordnung (MBO) [Geschäftsstelle der Bauministerkonferenz]
https://www.bauministerkonferenz.de/suchen.aspx?id=762&o=759O762&s=musterbauordnung

Studie: Barrierefreies Bauen im Kostenvergleich [Deutscher Städte- und Gemeindebund DStGB]
https://www.dstgb.de/aktuelles/archiv/archiv-2017/barrierefreiheit-bei-neubauwohnungen-fuer-rund-ein-prozent-der-baukosten-realisierbar/

Leitfaden Barrierefreies Bauen [Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen]
https://www.leitfadenbarrierefreiesbauen.de/?tx_contrast=216

Arbeitshilfe zur DIN 18040 – je Bundesland (kostenpflichtig) [baufachmedien.de / RM Rudolf Müller]
https://www.baufachmedien.de/arbeitshilfe-zur-din-18040.html#hessen

Sie haben Fragen zum Heizungsgesetz (GEG)?

Sie finden sich nicht mehr zurecht? Sie sind die Sensationsmeldungen aus dem Internet zum neuen Heizungsgesetz 2024 leid?! Dann ist dieses Buch genau das Richtige für Sie richtig.

Die gedruckte Fassung hat den Stand von August 2024; für e-Book-Käufer gibt es unseren kostenlosen Aktualisierungs-Service für zukünftige Änderungen.

Das Buch zu den aktuell geltenden Regelungen des Heizungsgesetzes bei Heizungstausch etc. richtet sich an alle Immobilienbesitzer die eine fossil betriebene Heizung haben. Und an alle, die wissen wollen, was zum Heizungstausch und Sanierungszwang im GEG 2024 steht.

Das eBook können Sie direkt hier online bestellen. Das gedruckte Buch können Sie hier oder bei Amazon bestellen.

Für wen ist dieses Buch geeignet?
Das umfassende Nachschlagewerk eignet sich für alle Immobilien-Eigentümer, die ausführliche und gut erklärte Antworten benötigen.

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Vortrag: Nebenkosten sparen / Gebäudeenergiegesetz (GEG) & Sonderveranstaltung: Gamechanger Energiewende

Die gestiegenen Nebenkosten von Immobilien sind in den letzten Jahren für viele Immobilienbesitzer zur Herausforderung geworden. Das novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG), das zum 01.01.2024 in Kraft getreten ist, fügt hier noch „eine Schippe drauf“.

In der bundesweiten Vortragsreihe „Nebenkosten sparen, oder Immobilie verkaufen“ stellt der Baugutachter Carsten Nessler Wege vor, mit denen Eigentümer von Immobilien effektive Möglichkeiten zum Einsparen von Nebenkosten finden und zeigt die Folgen des neuen Heizungsgesetzes auf.

Über 95 % der Besucher fanden die Veranstaltung und meinen Vortrag gut bis sehr gut! Also: buchen. Es lohnt sich!

Links auf meiner Homepage zum Thema Gebäudeenergiegesetz und Heizung + GEG-Leitfaden:
www.immowerthessen.de/geg-novelle

Vorzeitiger Ausstieg aus fossilen Brennstoffen bei der Wärmeversorgung [Europäisches Parlament]
https://www.europarl.europa.eu/news/de/press-room/20240308IPR19003/gebaudeenergieeffizienz-parlament-nimmt-plane-fur-co2-armere-gebaude-an

Europäische Gebäuderichtlinie (EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden) [Europäische Union]
https://eur-lex.europa.eu/legal-content/DE/ALL/?uri=CELEX%3A32024L1275

Klimafreundlich Bauen und Sanieren [Presse- und Informationsamt der Bundesregierung]
https://www.bundesregierung.de/breg-de/aktuelles/energieeffiziente-neubauten-2038426

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) [Bundesministerien für Wirtschaft und Klimaschutz]
https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Redaktion/DE/Dossier/beg.html

Förderwegweiser Energieeffizienz [Bundesministerien für Wirtschaft und Klimaschutz]
https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Navigation/DE/Foerderprogramme/Foerderfinder/foerderfinder.html

Energieeffizient sanieren und dauerhaft Energiekosten sparen [KfW]
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Energieeffizient-sanieren/

Bundesförderung für Einzelmaßnahmen [Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle]
https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/effiziente_gebaeude_node.html

Bundesförderung Energieberatung für Wohngebäude [Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle]
https://www.bafa.de/DE/Energie/Energieberatung/Energieberatung_Wohngebaeude/energieberatung_wohngebaeude_node.html

Informationen zur kommunalen Wärmeplanung und ob mit einem Fernwärmeanschluss zu rechnen ist (mit Link zum Wärmeplanungsgesetz) [Presse- und Informationsamt der Bundesregierung]
https://www.bundesregierung.de/breg-de/aktuelles/waermeplanungsgesetz-2213692

Informationsblatt CO2-Faktoren (Achtung: wird regelmäßig aktualisiert; bitte jeweils nach „Informationsblatt CO2-Faktoren“ suchen) [Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle]
https://www.bafa.de/SharedDocs/Downloads/DE/Energie/eew_infoblatt_co2_faktoren_2024.html

Pflichtinformation vor dem Einbau einer neuen Heizung [Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen]
https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/downloads/Webs/BMWSB/DE/veroeffentlichungen/pflichtinformation-geg.html

Putzreparaturen und Farbanstriche von Fassaden, im Sinne der 10 %-Regelung (Auslegung zu § 48 Satz 1 i. V. m. Anlage 7 Nr. 1b GEG 2020, sinngemäß ebenso für das GEG 2024) [Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung]
https://www.bbsr-geg.bund.de/GEGPortal/DE/ErgaenzendeRegelungen/Auslegungen/Paragraph48Satz1-Anlage7Nr1bGEG.html

Die „Bagatellregelung“ (10 %-Regelung) bei der Erneuerung von Teilflächen des Außenputzes (Auslegung zu § 48 Satz 2 GEG 2020; sinngemäß ebenso für das GEG 2024) [Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung]
https://www.bbsr-geg.bund.de/GEGPortal/DE/ErgaenzendeRegelungen/Auslegungen/Paragraph%2048%20Satz%202%20GEG.html

Sie haben Fragen zum Gebäudeenergiegesetz (GEG)?

Muss meine Heizung raus? Wie lange darf ich meine Heizung noch behalten? Darf ich meine Heizung reparieren lassen? Was ist mit meiner Gasetagenheizung? Wann ist was fällig?

Diese Fragen - und noch viele mehr - kläre ich in meinem Info-Leitfaden zum neuen Gebäudeenergiegesetz. Auf über 25 Seiten finden Sie die wichtigsten Fragen und Antworten in verständlicher Sprache und einfach erklärt.

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Für wen ist dieser Leitfaden geeignet?
Der Info-Leitfaden eignet sich für alle Immobilien-Eigentümer (Eigennutzer und Vermieter), Immobilienmakler und Hausverwalter, die kurze und knappe Antworten benötigen. Hier finden Sie die Antworten zum GEG!

Sie haben Fragen zum Gebäudeenergiegesetz (GEG)?

Muss meine Heizung raus? Wie lange darf ich meine Heizung noch behalten? Darf ich meine Heizung reparieren lassen? Was ist mit meiner Gasetagenheizung? Wann ist was fällig?

Baden-Württemberg

Da Baden-Württemberg mit dem landeseigenen Erneuerbare-Wärme-Gesetz (EWärmeG) einen Sonderweg geht, muss hier die Abweichung zu den anderen Bundesländern berücksichtigt werden.

Sonderweg Baden-Württemberg: Erneuerbare-Wärme-Gesetz (EWärmeG)

Gesetz zur Nutzung erneuerbarer Wärmeenergie in Baden-Württemberg (Erneuerbare-Wärme-Gesetz – EWärmeG)

https://www.landesrecht-bw.de/bsbw/document/jlr-ErnW%C3%A4rmeGBW2015rahmen

Fragen und Antworten zum Erneuerbare-Wärme-Gesetz – (EWärmeG)
https://um.baden-wuerttemberg.de/de/energie/energieeffizienz-von-gebaeuden/erneuerbare-waerme-gesetz-2015/fragen-und-antworten-ewaermeg

Erfüllungsoptionen des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes für Wohngebäude

https://um.baden-wuerttemberg.de/de/energie/energieeffizienz-von-gebaeuden/erneuerbare-waerme-gesetz-2015/erfuellungsoptionen-wohngebaeude

Gebäudeindividueller energetischer Sanierungsfahrplan Baden-Württemberg

https://um.baden-wuerttemberg.de/de/energie/informieren-beraten-foerdern/sanierungsfahrplan-bw

Fragen und Antworten zum Sanierungsfahrplan Baden-Württemberg

https://um.baden-wuerttemberg.de/de/energie/informieren-beraten-foerdern/sanierungsfahrplan-bw/faq

Förderprogramme Baden-Württemberg

https://um.baden-wuerttemberg.de/de/energie/informieren-beraten-foerdern/foerderprogramme/energetische-foerderprogramme-fuer-gebaeude

Schleswig-Holstein

Auch Schleswig-Holstein geht mit dem landeseigenen Energiewende- und Klimaschutzgesetz (EWKG) einen Sonderweg. Bitte beachten Sie die verschärften Abweichungen zum bundesweit gültigen GEG.

Sonderweg Schleswig-Holstein: Energiewende- und Klimaschutzgesetz (EWKG)

Gesetz zur Energiewende und zum Klimaschutz in Schleswig-Holstein (Energiewende- und Klimaschutzgesetz Schleswig-Holstein – EWKG)
https://www.gesetze-rechtsprechung.sh.juris.de/bssh/document/jlr-EWKSGSHV1P1

Fragen und Antworten zum Energiewende- und Klimaschutzgesetz – (EWKG)
https://www.schleswig-holstein.de/DE/landesregierung/themen/energie/klimaschutz/faq

Pflichten und Förderprogramm des Erfüllungsoptionen des Energiewende- und Klimaschutzgesetz
https://www.schleswig-holstein.de/DE/fachinhalte/K/klimaschutz/energiewendeKlimaschutzgesetz

Novelle des Gesetzes über die Energiewende, den Klimaschutz und die Anpassung an die Folgen des Klimawandels (EWKG)
https://www.schleswig-holstein.de/DE/landesregierung/ministerien-behoerden/V/Presse/PI/2024/06/240618_EWKG

FAQ: Erneuerbare-Energien-Pflicht für Heizungen in Schleswig-Holstein [Verbraucherzentrale]
https://www.verbraucherzentrale.sh/faq/energie/faq-erneuerbareenergienpflicht-fuer-heizungen-in-schleswigholstein-70069

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Wählen Sie, ob Sie alle Daten selbst eingeben, ob Ihnen jemand per Video-Anruf zur Seite steht, oder ob jemand zu Ihnen kommt, die Immobilie in Augenschein nimmt und alle Daten vor Ort erfasst.

Sie wissen nicht welchen Energieausweis Sie benötigen?
Dann prüfen Sie hier welcher Energieausweis für Ihre Immobilie der richtige ist.

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Sonderveranstaltung: Gamechanger Energiewende (Photovoltaik und Balkonkraftwerke)

Was sind die neuesten Entwicklungen und gesetzlichen Regelungen in den Bereichen Photovoltaik, Mieterstrom und Balkonkraftwerke?

Gesetz zur Änderung des Erneuerbare-Energien-Gesetzes und weiterer energiewirtschaftsrechtlicher Vorschriften zur Steigerung des Ausbaus photovoltaischer Energieerzeugung (EEG Novelle 2024) [Bundesministerium der Justiz]
https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2024/151/VO

Solarpaket 1 [Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz]
https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Artikel/Energie/solarpaket-1.html

Das Solarpaket I im Überblick [Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz]
https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Downloads/S-T/solarpaket-im-ueberblick.pdf?__blob=publicationFile&v=8

Solarpaket I – Mehr Solarstrom, weniger Bürokratie [Presse- und Informationsamt der Bundesregierung]
https://www.bundesregierung.de/breg-de/themen/tipps-fuer-verbraucher/solarpaket-photovoltaik-balkonkraftwerke-2213726

Solarpaket I: Regeln für Mieterstrom und Balkonkraftwerke [Haufe]
https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/solarpaket-gesetz-zum-ausbau-von-photovoltaik_84342_603188.html

Photovoltaik-Strategie des BMWK [Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz]
https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Meldung/2023/20230505-photovoltaik-strategie.html

Häufig gestellte Fragen (FAQ) zum Mieterstrom [Bundesnetzagentur]
https://www.bundesnetzagentur.de/DE/Vportal/Energie/Vertragsarten/Mieterstrom/start.html

Was ist eigentlich Mieterstrom? [Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz]
https://www.bmwk-energiewende.de/EWD/Redaktion/Newsletter/2021/01/Meldung/direkt-erklaert.html

Die „Steckerfrage“ bei Balkonkraftwerken
https://www.vde.com/de/presse/pressemitteilungen/2024-05-07-balkonkraftwerke-produktnorm-konsens-anschlussregeln

Solarpflicht für Wohngebäude

Baden-Württemberg
https://www.baden-wuerttemberg.de/de/service/presse/pressemitteilung/pid/photovoltaik-pflicht-fuer-alle-neuen-wohngebaeude-ab-1-mai-1/

https://um.baden-wuerttemberg.de/de/klima-energie/energiewende/erneuerbare-energien/sonnenenergie/photovoltaik/photovoltaikpflicht/faq-photovoltaikpflicht

Bayern
https://www.gesetze-bayern.de/Content/Document/BayBO/true

Berlin
https://www.berlin.de/sen/energie/erneuerbare-energien/solargesetz-berlin/artikel.1209623.php

Brandenburg
https://bravors.brandenburg.de/gesetze/bbgbo_2016

Bremen
https://umwelt.bremen.de/klima/klima-energie/bremisches-solargesetz-bremsolarg-2155612

Hamburg
https://www.hamburg.de/photovoltaik/

Hessen
https://hessen.de/presse/pressearchiv/photovoltaikpflicht-fuer-parkplaetze-und-landesgebaeude-0

Niedersachsen
https://www.umwelt.niedersachsen.de/startseite/aktuelles/pressemitteilungen/pi36-ausbau-photovoltaik-231273.html

Nordrhein-Westfalen
https://recht.nrw.de/lmi/owa/br_vbl_detail_text?anw_nr=6&vd_id=21717&ver=8&val=21717&sg=0&menu=0&vd_back=N

Rheinland-Pfalz
https://landesrecht.rlp.de/bsrp/document/jlr-SolarGRPrahmen

Schleswig-Holstein (Solarpflicht für Wohngebäude geplant)
https://www.schleswig-holstein.de/DE/fachinhalte/K/klimaschutz/energiewendeKlimaschutzgesetz.html

https://www.ndr.de/nachrichten/schleswig-holstein/Klimaschutzgesetz-SH-Entwurf-sieht-Solarpflicht-fuer-Neubauten-vor,klimaschutz446.html

https://www.landtag.ltsh.de/infothek/wahl20/drucks/02500/drucksache-20-02553.pdf (Gesetzentwurf: Entwurf eines Gesetzes zur Änderung des Energiewende- und Klimaschutzgesetzes Schleswig-Holstein und zur Aufhebung und Anpassung weiterer Rechtsvorschriften)

Fachvortrag: Trinkwasserhygiene

Warum zu kaltes Warmwasser oder zu warmes Kaltwasser lebensgefährlich sein kann und warum der fehlerhafte Umgang mit der Trinkwasserhygiene tödlich enden kann, erläutert der Sachverständige Carsten Nessler in seinem Vortrag zum Lebenmittel Trinkwasser. Er spricht auch an, wie Sie Bleileitungen erkennen können und warum Wasser immer fließen muss.

Mein YouTube-Video „Warum zu kaltes Warmwasser oder zu warmes Kaltwasser lebensgefährlich sein kann“

https://youtu.be/_qxMgzrQiUA

Warmwassertemperatur zur Vermeidung von Legionellenwachstum in Wohngebäuden [Wissenschaftlicher Dienst des Deutschen Bundestages]

https://www.bundestag.de/resource/blob/947272/cc7cce64da5a0983382949ac996e72ff/WD-8-021-23-pdf-data.pdf

Zweite Verordnung zur Novellierung der Trinkwasserverordnung (Bundesministerium der Justiz)

https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2023/159/VO.html

Die neue Trinkwasserverordnung 2023 (TrinkwV) [Verordnung über die Qualität von Wasser für den menschlichen Gebrauch]

https://www.gesetze-im-internet.de/trinkwv_2023/TrinkwV.pdf

Trinkwasser: Qualitätsbericht, Grenzwertüberschreitungen, Zuständigkeit + Berichte des Umweltbundesamtes [Bundesministerium für Gesundheit]

https://www.bundesgesundheitsministerium.de/service/begriffe-von-a-z/t/trinkwasser.html

Bleileitungen müssen ausgetauscht werden und niedrigere Grenzwerte für Schadstoffe: Umweltbundesamt begrüßt strengere Regeln für Trinkwassersicherheit

https://www.umweltbundesamt.de/presse/pressemitteilungen/neue-trinkwasserverordnung-sichert-hohe-qualitaet

Wie Sie Bleileitungen erkennen [Umweltbundesamt]

https://www.umweltbundesamt.de/umwelttipps-fuer-den-alltag/essen-trinken/blei-im-trinkwasser

Wie erkennt man Bleirohre? (+ Datei zum Download) [Stadtgesundheitsamt Frankfurt]

https://frankfurt.de/themen/gesundheit/umwelt-und-gesundheit/wasser/trinkwasserqualitaet/blei-in-der-hausinstallation

Bewusster Umgang mit Warmwasser schont Umwelt und Geldbeutel [Umweltbundesamt]

https://www.umweltbundesamt.de/umwelttipps-fuer-den-alltag/heizen-bauen/warmwasser

Energieeinsparungen im Warmwasserbereich in Trinkwasser-Installationen – geht das? [DVGW Deutscher Verein des Gas- und Wasserfaches e. V.]

https://www.dvgw.de/medien/dvgw/leistungen/publikationen/energiesparen-warmwasser-dvgw-langfassung.pdf

Schulung: Asbest in Gebäuden

Wo überall Asbest versteckt ist und warum der Laie unbedingt die Finger von asbesthaltigen Materialien lassen soll, erklärt Ihnen der Bausachverständige Carsten Nessler von ImmoWert Hessen.

Welche Auswirkungen (auch unentdecktes) Asbest auf den Wert einer Immobilie haben kann und welche Folgen dies für den Verkauf von Immobilien hat, zeigt er Ihnen anschaulich in seiner Schulung zum Thema „Asbest in Gebäuden“.

Achtung – nichts für schwache Nerven: Sie werden überrascht sein, wo in Ihrer Immobilie überall Asbest zu finden ist.

Links auf meiner Homepage zum Thema Asbest in Gebäuden:
https://www.immowerthessen.de/asbest-im-haus/

Asbest beim Bauen im Bestand [BG BAU]

https://www.bgbau.de/themen/sicherheit-und-gesundheit/asbest

Handlungshilfe Asbest beim Bauen im Bestand [BG BAU]

https://www.bgbau.de/service/angebote/medien-center-suche/medium/branchenloesung-asbest-beim-bauen-im-bestand

Sondernewsletter der BG BAU zur novellierten Schadstoffverordnung „Asbest beim Bauen im Bestand“

https://um-proxy.bgbau.de/ump/t/review/ANONYMOUS.8RE7Z.1F085A128F835611D4475B9423EBDEEE/

Leitlinie für die Asbesterkundung zur Vorbereitung von Arbeiten in und an älteren Gebäuden [Umweltbundesamt]

https://www.umweltbundesamt.de/publikationen/leitlinie-fuer-die-asbesterkundung-zur-vorbereitung

Schadstoffratgeber – Gebäuderückbau [Bayerisches Landesamt für Umwelt]

https://www.lfu.bayern.de/abfall/schadstoffratgeber_gebaeuderueckbau/index.htm

Asbest beim Bauen im Bestand: Leitfaden für handwerksnahe Tätigkeiten (Broschüre Bau GB)

https://www.bgbau.de/service/angebote/medien-center-suche/medium/asbest-bauen-im-bestand-leitfaden-handwerksnahe-taetigkeiten

Arbeitshilfe „Rückbau schadstoffbelasteter Bausubstanz“ [Bayerisches Landesamt für Umwelt]

https://www.lfu.bayern.de/abfall/schadstoffratgeber_gebaeuderueckbau/arbeitshilfe/index.htm

Informationsplattform Asbest [Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin ]

https://www.baua.de/DE/Themen/Chemikalien-Biostoffe/Gefahrstoffe/Informationsportal-Asbest/Asbest_node.html

Bestand an Wohnungen und Wohngebäuden [Statistisches Bundesamt]

https://www.destatis.de/DE/Themen/Gesellschaft-Umwelt/Wohnen/Publikationen/Downloads-Wohnen/fortschreibung-wohnungsbestand-pdf-5312301.pdf

Novellierte Gefahrstoffverordnung, Stand 02.12.2024 [Bundesamt für Justiz]
https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/

Strafgesetzbuch § 326 – Unerlaubter Umgang mit Abfällen

https://dejure.org/gesetze/StGB/326.html

Technische Regel für Gefahrstoffe – TRGS 519 Asbest

https://www.baua.de/DE/Angebote/Rechtstexte-und-Technische-Regeln/Regelwerk/TRGS/TRGS-519.html

Inhouseseminar Sparkasse

Wenn Sie sich fragen ob ein Inhouse-Seminar auch für Sie und Ihre Kollegen wertvoll wäre?! Die Kundenzufriedenheit der Teilnehmer von diesem Seminar lag bei 100 % und 100 % würden dieses Seminar und mich als Dozenten weiterempfehlen!

GEG:

Links auf meiner Homepage zum Thema Gebäudeenergiegesetz und Heizung:
www.immowerthessen.de/geg-novelle

Definition von Einzelraumfeuerungsanlage, offener Kamin und Badeöfen in der Verordnung über kleine und mittlere Feuerungsanlagen (1. BImSchV)

https://www.gesetze-im-internet.de/bimschv_1_2010/

Auslegung zu § 48 Satz 2 GEG 2020 („Bagatellregelung“ in Zusammenhang mit einer Erneuerung des Außenputzes bei Teilflächen oder vergleichbaren anderen Maßnahmen)
https://www.geg-info.de/geg_praxisdialog/211102_08_geg_auslegung_bagatellregelung_erneuerung_aussenputz.pdf

Auslegung zu § 48 Satz 1 i. V. m. Anlage 7 Nr. 1b GEG 2020 (Putzerneuerung)

https://geg-info.de/geg_praxisdialog/211102_07_geg_auslegung_putzerneuerung.pdf

Klimafreundlich Bauen und Sanieren [Presse- und Informationsamt der Bundesregierung]
https://www.bundesregierung.de/breg-de/aktuelles/energieeffiziente-neubauten-2038426

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) [Kreditanstalt für Wiederaufbau]

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/

Förderprogramm für Hauseigentümer [Bundesministerien für Wirtschaft und Klimaschutz]

https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Navigation/DE/Foerderprogramme/Hauseigentuemer/hauseigentuemer.html

Energieeffizient sanieren und dauerhaft Energiekosten sparen [KfW]
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Energieeffizient-sanieren/

Bundesförderung für effiziente Gebäude [Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle]

https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/effiziente_gebaeude_node.html

Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude [Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle]
https://www.bafa.de/DE/Energie/Energieberatung/Energieberatung_Wohngebaeude/energieberatung_wohngebaeude_node.html

Wertermittlung:

Immobilienwertermittlungsverordnung – (ImmoWertV 2021/2022) [Bundesminister der Justiz]

https://www.gesetze-im-internet.de/immowertv_2022/

Whitepaper: umfangreiche Informationen zur ImmoWertV 2021 [Sprengnetter]

https://shop.sprengnetter.de/blog/whitepaper-umfangreiche-informationen-zur-immowertv-2021

ImmoWertV-Anwendungshinweise – (ImmoWertA) [Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen]

https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/downloads/Webs/BMWSB/DE/veroeffentlichungen/wohnen/immowerta.html

Synoptische Erläuterung der ImmoWertV 2021 durch die ImmoWertA 2023 [Deutsches Institut für Bewertungssachverständige (IfBS)]

https://www.ifbsv.de/dl/a11e0911272b938e7669b3ae1f037429/Gegen%C3%BCberstellung-ImmoWertV-und-ImmoWertA2021.pdf

Bauschäden:

Meine YouTube-Playlist zu Bauschäden und Baumängeln

https://www.youtube.com/playlist?list=PL0EkY8WbHR4I06H7ZkNmR7CLzvG4plsqa

Schadstoffe in Gebäuden:

Links auf meiner Homepage zum Thema Schadstoffe in Gebäuden:

https://www.immowerthessen.de/schadstoffe-in-gebaeuden/

(Hier finden Sie auch Informationen zu Asbest, Radon und Legionellen.)

Radon in Hessen (Hessisches Landesamt für Naturschutz, Umwelt und Geologie)

https://www.hlnug.de/geologie/radon-in-hessen

Radonkarte Deutschland (Bundesamt für Strahlenschutz)

https://www.bfs.de/DE/themen/ion/umwelt/radon/karten/boden.html

Gefahrstoffverordnung
https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/

Referentenentwurf zur Änderung der Gefahrstoffverordnung (Regierungsentwurf, Stand 21.08.2024)
https://www.bmas.de/DE/Service/Gesetze-und-Gesetzesvorhaben/verordnung-zur-aenderung-der-gefahrstoffverordnung-und-anderer.html

Schadstoffratgeber – Gebäuderückbau [Bayerisches Landesamt für Umwelt]

https://www.lfu.bayern.de/abfall/schadstoffratgeber_gebaeuderueckbau/index.htm

Schulung: Schadstoffe in Gebäuden

Früher wurden unwissentlich Schadstoffe in Gebäuden verbaut und diese Schadstoffe sind heute auch noch da! Lassen Sie sich vom Gutachter Carsten Nessler mit auf die Reise nehmen, wo Sie welche Schadstoffe finden, wie gefährlich diese wirklich sind, wie damit umzugehen ist und welchen Einfluss die verbauten Schadstoffe auf den Gebäudewert haben.

Links auf meiner Homepage zum Thema Schadstoffe in Gebäuden:
https://www.immowerthessen.de/schadstoffe-in-gebaeuden/
(Hier finden Sie auch Informationen zu Asbest, Radon sowie Legionellen und Blei in Trinkwasserleitungen.)

Neue Gefahrstoffverordnung, Stand Dez. 2024 [Bundesamt für Justiz]
https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/

Strafgesetzbuch § 326 – Unerlaubter Umgang mit Abfällen

https://dejure.org/gesetze/StGB/326.html

Technische Regel für Gefahrstoffe – TRGS 519 Asbest

https://www.baua.de/DE/Angebote/Rechtstexte-und-Technische-Regeln/Regelwerk/TRGS/TRGS-519.html

Technische Regel für Gefahrstoffe – TRGS 551 Teer und andere Pyrolyseprodukte

https://www.baua.de/DE/Angebote/Rechtstexte-und-Technische-Regeln/Regelwerk/TRGS/TRGS-551.html

Seminar: GEG-Novelle 2023 / 2024

Die Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG – seit 01.01.2024 in Kraft) hat viele Änderungen im Bereich der Energieeffizienz von Gebäuden mit sich gebracht, insbesondere zum Einsatz von Heizungen (weshalb das Gesetz auch als „Heizungsgesetz“ bezeichnet wird).

Was Immobilienprofis nun über eine der größten energiepolitischen Gesetzesnovellen wissen müssen, darüber spricht der Dozent Carsten Nessler in dieser Seminarreihe.

Links auf meiner Homepage zum Thema Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG):
www.immowerthessen.de/geg-novelle

Beschluss Bundesverfassungsgericht (Eilantrag) vom 05.07.2023 + anhängiges Organstreitverfahren
https://www.bverfg.de/e/es20230705_2bve000423.html

Praxis-Hilfen Anwendung GebäudeEnergieGesetz (Melita Tuschinski)
www.geg-info.de

Inhouse-Schulung: Vermeidbare Arbeitsunfälle in Immobilien

Die meisten Unfälle in Immobilien sind wahrscheinlich auf Unaufmerksamkeit zurückzuführen! Was sonst noch so in Immobilien schief gehen kann, wo man sich verletzen kann und wie man sich im Ortstermin schützen kann, erkläre ich in dieser Inhouse-Schulung.

Schadstoffe in Gebäuden
https://www.immowerthessen.de/schadstoffe-in-gebaeuden/

Verkehrssicherungspflicht – Definition
https://www.bfga.de/arbeitsschutz-lexikon-von-a-bis-z/fachbegriffe-v-z/verkehrssicherungspflicht-fachbegriff/

Grundgedanke der Verkehrssicherungspflicht
https://www.haufe.de/immobilien/verwaltung/verkehrssicherungspflicht/grundgedanke-der-verkehrssicherungspflicht_258_287780.html

Verkehrssicherungspflicht im Wohnungseigentum – Wer haftet wann?
https://www.roedl.de/themen/fokus-immobilien/mai-2020/verkehrssicherungspflicht-wohnungseigentum

Persönliche Schutzausrüstung (PSA)
https://www.bgbau.de/themen/sicherheit-und-gesundheit/gefahrstoffe/uebergeordnete-gefahrstoffthemen/persoenliche-schutzausruestung

Persönliche Absturzsicherung (Höhensicherung / Shop)
https://www.luy-absturzsicherung.de/shop/Persoenliche-Schutzausruestung

Hantavirus-Erkrankung
https://gesund.bund.de/hantavirus-erkrankungen

Gesundheitsgefährdung durch Taubenkot
https://www.bgbau.de/fileadmin/artikel_sd_taubenkot.pdf

Waschbären
https://www.umweltbundesamt.de/waschbaer#alternative-bekampfungsmassnahmen

Schulung: Muss meine alte Heizung raus?

Eine der häufigsten Fragen der letzten Monate ist sicherlich aus der Sorge von Hausbesitzern um die eigene überalterte Heizung entstanden: „Muss ich meine alte Heizung jetzt sofort austauschen?“

Diese und weitere Fragen beantwortet Ihr Baugutachter Carsten Nessler.

Informationen der Bundesministerien für Wirtschaft und Klimaschutz sowie Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen
https://www.immowerthessen.de/muss-meine-heizung-raus-welche-folgen-hat-die-novelle-des-geg-gebaeudeenergiegesetz/

Abschlussbericht „LowEx-Konzepte für die Wärmeversorgung von Mehrfamilien-Bestandsgebäuden“ (Fraunhofer ISE, INATECH, KIT)

www.lowex-bestand.de

Studie „Durchbruch für die Wärmepumpe“ (Fraunhofer ISE, Öko-Institut e.V.)

www.agora-energiewende.de

Vortrag: Wohnflächenberechnung

Zählt der Flur zur Wohnfläche? Was zunächst wie eine einfache Frage klingt, ist bei näherem Hinschauen nicht immer ohne weitere Prüfung zu beantworten.

Damit Sie wissen wie die Wohnfläche zu berechnen ist, buchen Sie diesen Vortrag bei Ihrem Fachmann Carsten Nessler.

Meine YouTube-Serie zur Wohnflächenberechnung

https://www.youtube.com/playlist?list=PL0EkY8WbHR4Jwk4CAc-FXWl0ZBjN736qQ

Was zählt zur Wohnfläche?

https://www.immowerthessen.de/wie-wird-die-wohnflaeche-berechnet/

Wohnflächenverordnung

https://www.gesetze-im-internet.de/woflv/BJNR234610003.html

Über 100 Urteile zur gängigen Rechtsprechung über die Abweichung von Wohnflächen, der Definition von Aufenthaltsräumen, zur Anrechnung von Hobbyräumen, Terrassen und Balkonen, finden Sie auf meiner Partner-Webseite der Wohnflächen-Akademie

https://wohnflaechen-akademie.de/linksammlung-und-bgh-urteile/

Fachvortrag: Herausforderung Risse

Wie entstehen Risse? Wie gefährlich sind Risse? Wie kann ich Risse überprüfen und ein Riss-Monitoring einrichten?

Halten Sie sich auf dem Laufenden und buchen Sie diesen Fachvortrag bei Ihrem Bausachverständigen Carsten Nessler.

Mein YouTube-Video als Kurzübersicht zu Rissen
https://youtu.be/D72nfXo41UM

Leitfaden Risse in Gebäuden (Amt für Umwelt Energie und Klimaschutz, Stadt Offenbach)
https://www.offenbach.de/medien/bindata/of/Umwelt_Klima/Broschu-re-Risse-in-Gebaeuden-web.pdf

Leitfaden zur bautechnischen Beweissicherung (Bayerische Ingenieurekammer-Bau)
https://www.bayika.de/bayika-wAssets/docs/beratung-und-service/download/bayika_leitfaden_bautechnische_beweissicherung_0064.pdf

Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten an Gebäuden (Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung – BBSR)
https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/bbsr-online/2024/bbsr-online-11-2024-dl.pdf

Seminarübersicht „Umgang mit Rissen“
https://www.immowerthessen.de/umgang-mit-rissen-seminar/

Impulsvortrag: Umgang mit Besserwissern

Wer kennt Sie nicht? Die ich-weiß-aber-alles-besser-Menschen… Im Privatleben sind sie vielleicht einfach nur nervig, aber im Geschäftsleben können Sie durchaus ein Risiko für Ihr Geschäft darstellen.

In diesem Impulsvortrag nimmt Sie der Baugutachter Carsten Nessler mit auf die Reise der häufigsten Irrtümer in Sachen Baurecht und Bauvorschriften sowie die üblicherweise getätigten Einwände beim (versuchten) fachlichen Diskurs (und wie man damit umgeht).

Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO)
https://www.landesrecht.rlp.de/bsrp/document/jlr-BauORPV33IVZ

Hessische Bauordnung (HBO)
https://www.rv.hessenrecht.hessen.de/bshe/document/jlr-BauOHE2018rahmen

Bayerische Bauordnung (BayBO)
https://www.stmb.bayern.de/buw/baurechtundtechnik/bauordnungsrecht/bauordnungundvollzug/

Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (BauO NRW)
https://recht.nrw.de/lmi/owa/br_bes_text?anw_nr=2&gld_nr=2&ugl_nr=232&bes_id=39224

Koalitionsvertrag der Bundesregierung 2025
https://www.koalitionsvertrag2025.de/

Deutsches Institut für Normung e. V. (DIN)
https://www.din.de/de/din-und-seine-partner/presse/mitteilungen/norm-entwurf-din-94681-und-die-debatte-1213926

Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr

https://www.stmb.bayern.de/med/pressemitteilungen/pressearchiv/2025/24/

[Alle Links geprüft, Stand 16. Mai 2025]

Sie möchten mich für einen Vortrag oder ein Seminar buchen?

Das können Sie von mir erwarten:

- Eine didaktisch sauber aufbereitete Schulung
- Wertvolle Tipps und Beispiele aus der Praxis
- Viele nachvollziehbare Bilder
- Einen dynamischen und lockeren Vortrag
- Ein informatives und lehrreiches Seminar
- Komplexe Sachverhalte auf einfache Weise erklärt
- Hirngerechtes Lernen durch Humor und einer angenehmen Seminar-Atmosphäre

Alle Videos auf YouTube

Über 350 Videos finden Sie auf meinem YouTube-Kanal. Was ist beim Hauskauf zu beachten? Was ist bei der Bauabnahme zu beachten? Wie wird die Wohnfläche ermittelt? Welche Schadstoffe sind in Immobilien zu finden? Was muss ich über Immobilien wissen? Und viele weitere Themen!
Schreiben Sie mir, wenn Sie meine Unterstützung vor Ort brauchen!

Weiterführende Links

Checkliste für den Hausverkauf

Welche Unterlagen sollten Sie als Verkäufer für den Verkauf Ihres Hauses vorbreiten? Hier finden Sie alle Informationen.

Checkliste für den Hauskauf

Eine Liste aller benötigten Unterlagen für den Hauskauf finden Sie hier.

Checkliste beim Kauf einer Wohnung

Welche Unterlagen Sie beim Wohnungskauf brauchen? Die Antworten finden Sie hier.

Energieausweis benötigt?

Sie brauchen einen Energieausweis, oder sind sich unsicher welchen Energieausweis Sie benötigen? Hier gibt es die notwendigen Infos!

Fragen zum Heizungsgesetz?

Da habe ich zwei Lösungen für Sie: Kurz und knackig der Leitfaden zum GEG, oder das umfassende Buch "Alles zum aktuellen Heizungsgesetz (GEG)". Hier finden Sie (fast) alle Antworten zum Gebäudeeinergiegesetz.

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Unter "News" finden Sie viele Informationen über den Kauf oder den Umgang mit Immobilien. Angefangen von der Folgen der Bauabnahme, was das novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG / Heizungsgesetz) für Sie bedeutet, die schlimmsten Fehler beim Hauskauf, bis hin zum Rechner für Kaufnebenkosten.

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