Linksammlung

In meinen Seminaren, Schulungen und Vorträgen verweise ich häufig am Ende auf externe Links. Wenn Sie mal meine Präsentation nicht zur Hand haben, finden Sie hier alle relevanten Links und Verweise.

Suchen Sie einfach die passende Rubrik und schauen Sie sich die Verweise an.

 

Wenn Sie mich für Ihre Veranstaltung buchen möchten, informieren Sie sich gerne auf meiner Speaker-Seite oder rufen Sie mich einfach an.

Tagesseminar: Barrierefreie Immobilien

Wir werden in Deutschland immer älter und kränker. Dabei steigt die Wahrscheinlichkeit einer Schwerbehinderung mit zunehmendem Alter. Man muss aber nicht Schwerbehindert sein, um nicht mehr am aktiven Leben teilzunehmen. Auch die Beeinträchtigung der Mobilität steigt mit dem Älterwerden.

 

Hier braucht es barrierefreie Immobilien, damit der Lebensraum „Wohnen“ ohne fremde Hilfe zugänglich und nutzbar ist.

Was Barrierefreiheit im Immobilienbereich bedeutet erklärt der Bausachverständige Carsten Nessler in seinem Online-Seminar.

DIN 18040-1 und DIN 18040-2 Planungsgrundlagen des barrierefreien Bauens (PDF zum Download) [Bayerisches Staatsministerium des Innern, für Bau und Verkehr]
https://www.stmb.bayern.de/assets/stmi/buw/baurechtundtechnik/planungsgrundlagen_barrierefreies_bauen.pdf


Bauvorschriften Universales barrierefreies Bauen [Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr, Wohnen und ländlichen Raum]
https://wirtschaft.hessen.de/wohnen-bauen/bauvorschriften/universales-barrierefreies-bauen

Musterbauordnung (MBO) [Geschäftsstelle der Bauministerkonferenz]
https://www.bauministerkonferenz.de/suchen.aspx?id=762&o=759O762&s=musterbauordnung

Studie: Barrierefreies Bauen im Kostenvergleich [Deutscher Städte- und Gemeindebund DStGB]
https://www.dstgb.de/aktuelles/archiv/archiv-2017/barrierefreiheit-bei-neubauwohnungen-fuer-rund-ein-prozent-der-baukosten-realisierbar/

Leitfaden Barrierefreies Bauen [Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen]
https://www.leitfadenbarrierefreiesbauen.de/?tx_contrast=216

Arbeitshilfe zur DIN 18040 – Hessen (kostenpflichtig) [baufachmedien.de / RM Rudolf Müller]
https://www.baufachmedien.de/arbeitshilfe-zur-din-18040.html#hessen

Vortrag: Nebenkosten sparen

Die gestiegenen Nebenkosten von Immobilien sind in den letzten Jahren für viele Immobilienbesitzer zur Herausforderung geworden. Das novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG), das zum 01.01.2024 in Kraft getreten ist, fügt hier noch „eine Schippe drauf“.

 

In der bundesweiten Vortragsreihe „Nebenkosten sparen, oder Immobilie verkaufen“ stellt der Baugutachter Carsten Nessler Wege vor, mit denen Eigentümer von Immobilien effektive Möglichkeiten zum Einsparen von Nebenkosten finden und zeigt die Folgen des neuen Heizungsgesetzes auf.

 

Über 93 % der Besucher fanden die Veranstaltung und meinen Vortrag gut bis sehr gut! Also: buchen. Es lohnt sich!

Links auf meiner Homepage zum Thema Gebäudeenergiegesetz und Heizung:
www.immowerthessen.de/geg-novelle

Klimafreundlich Bauen und Sanieren [Presse- und Informationsamt der Bundesregierung]
https://www.bundesregierung.de/breg-de/aktuelles/energieeffiziente-neubauten-2038426

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) [Bundesministerien für Wirtschaft und Klimaschutz]
https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Redaktion/DE/Dossier/beg.html

Förderwegweiser Energieeffizienz [Bundesministerien für Wirtschaft und Klimaschutz]
https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Navigation/DE/Foerderprogramme/Foerderfinder/foerderfinder.html

Energieeffizient sanieren und dauerhaft Energiekosten sparen [KfW]
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Energieeffizient-sanieren/

Bundesförderung für Einzelmaßnahmen [Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle]
https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/effiziente_gebaeude_node.html

Bundesförderung Energieberatung für Wohngebäude [Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle]
https://www.bafa.de/DE/Energie/Energieberatung/Energieberatung_Wohngebaeude/energieberatung_wohngebaeude_node.html

BaWü

Da Baden-Württemberg mit dem landeseigenen Erneuerbare-Wärme-Gesetz (EWärmeG) einen Sonderweg geht, muss hier die Abweichung zu den anderen Bundesländern berücksichtigt werden.

Sonderweg Baden-Württemberg: Erneuerbare-Wärme-Gesetz (EWärmeG)

 

Gesetz zur Nutzung erneuerbarer Wärmeenergie in Baden-Württemberg (Erneuerbare-Wärme-Gesetz – EWärmeG)

https://www.landesrecht-bw.de/bsbw/document/jlr-ErnW%C3%A4rmeGBW2015rahmen

 

Fragen und Antworten zum Erneuerbare-Wärme-Gesetz – (EWärmeG)

https://um.baden-wuerttemberg.de/de/energie/energieeffizienz-von-gebaeuden/erneuerbare-waerme-gesetz-2015/faq

 

Erfüllungsoptionen des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes für Wohngebäude

https://um.baden-wuerttemberg.de/de/energie/energieeffizienz-von-gebaeuden/erneuerbare-waerme-gesetz-2015/erfuellungsoptionen-wohngebaeude

 

Gebäudeindividueller energetischer Sanierungsfahrplan Baden-Württemberg

https://um.baden-wuerttemberg.de/de/energie/informieren-beraten-foerdern/sanierungsfahrplan-bw

 

Fragen und Antworten zum Sanierungsfahrplan Baden-Württemberg

https://um.baden-wuerttemberg.de/de/energie/informieren-beraten-foerdern/sanierungsfahrplan-bw/faq

 

Förderprogramme Baden-Württemberg

https://um.baden-wuerttemberg.de/de/energie/informieren-beraten-foerdern/foerderprogramme/energetische-foerderprogramme-fuer-gebaeude

Fachvortrag: Trinkwasserhygiene

Warum zu kaltes Warmwasser oder zu warmes Kaltwasser lebensgefährlich sein kann und warum der fehlerhafte Umgang mit der Trinkwasserhygiene tödlich enden kann, erläutert der Sachverständige Carsten Nessler in seinem Vortrag zum Lebenmittel Trinkwasser. Er spricht auch an, wie Sie Bleileitungen erkennen können und warum Wasser immer fließen muss.

Mein YouTube-Video „Warum zu kaltes Warmwasser oder zu warmes Kaltwasser lebensgefährlich sein kann“

https://youtu.be/_qxMgzrQiUA

 

Warmwassertemperatur zur Vermeidung von Legionellenwachstum in Wohngebäuden [Wissenschaftlicher Dienst des Deutschen Bundestages]

https://www.bundestag.de/resource/blob/947272/cc7cce64da5a0983382949ac996e72ff/WD-8-021-23-pdf-data.pdf

 

Zweite Verordnung zur Novellierung der Trinkwasserverordnung (Bundesministerium der Justiz)

https://www.recht.bund.de/bgbl/1/2023/159/VO.html

 

Die neue Trinkwasserverordnung 2023 (TrinkwV) [Verordnung über die Qualität von Wasser für den menschlichen Gebrauch]

https://www.gesetze-im-internet.de/trinkwv_2023/TrinkwV.pdf

 

Trinkwasser: Qualitätsbericht, Grenzwertüberschreitungen, Zuständigkeit + Berichte des Umweltbundesamtes [Bundesministerium für Gesundheit]

https://www.bundesgesundheitsministerium.de/service/begriffe-von-a-z/t/trinkwasser.html

 

Bleileitungen müssen ausgetauscht werden und niedrigere Grenzwerte für Schadstoffe: Umweltbundesamt begrüßt strengere Regeln für Trinkwassersicherheit

 
Wie erkennt man Bleirohre? (+ Datei zum Download) [Stadtgesundheitsamt Frankfurt]
 
Bewusster Umgang mit Warmwasser schont Umwelt und Geldbeutel [Umweltbundesamt]
 
Energieeinsparungen im Warmwasserbereich in Trinkwasser-Installationen – geht das? [DVGW Deutscher Verein des Gas- und Wasserfaches e. V.]

Schulung: Asbest in Gebäuden

Wo überall Asbest versteckt ist und warum der Laie unbedingt die Finger von asbesthaltigen Materialien lassen soll, erklärt Ihnen der Bausachverständige Carsten Nessler von ImmoWert Hessen.

 

Welche Auswirkungen (auch unentdecktes) Asbest auf den Wert einer Immobilie haben kann und welche Folgen dies für den Verkauf von Immobilien hat, zeigt er Ihnen anschaulich in seiner Schulung zum Thema „Asbest in Gebäuden“.

 

Achtung – nichts für schwache Nerven: Sie werden überrascht sein, wo in Ihrer Immobilie überall Asbest zu finden ist.

Links auf meiner Homepage zum Thema Asbest in Gebäuden:
https://www.immowerthessen.de/asbest-im-haus/

 

Asbest beim Bauen im Bestand [BG BAU]

https://www.bgbau.de/themen/sicherheit-und-gesundheit/asbest

 

Handlungshilfe Asbest beim Bauen im Bestand [BG BAU]

https://www.bgbau.de/service/angebote/medien-center-suche/medium/branchenloesung-asbest-beim-bauen-im-bestand

 

Leitlinie für die Asbesterkundung zur Vorbereitung von Arbeiten in und an älteren Gebäuden [Umweltbundesamt]

https://www.umweltbundesamt.de/publikationen/leitlinie-fuer-die-asbesterkundung-zur-vorbereitung

 

Schadstoffratgeber – Gebäuderückbau [Bayerisches Landesamt für Umwelt]

https://www.lfu.bayern.de/abfall/schadstoffratgeber_gebaeuderueckbau/index.htm

 

Arbeitshilfe „Rückbau schadstoffbelasteter Bausubstanz“ [Bayerisches Landesamt für Umwelt]

https://www.lfu.bayern.de/abfall/schadstoffratgeber_gebaeuderueckbau/arbeitshilfe/index.htm

 

Informationsplattform Asbest [Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin ]

https://www.baua.de/DE/Themen/Chemikalien-Biostoffe/Gefahrstoffe/Informationsportal-Asbest/Asbest_node.html

 

Bestand an Wohnungen und Wohngebäuden [Statistisches Bundesamt]

https://www.destatis.de/DE/Themen/Gesellschaft-Umwelt/Wohnen/Publikationen/Downloads-Wohnen/fortschreibung-wohnungsbestand-pdf-5312301.pdf

 

Gefahrstoffverordnung [Bundesamt für Justiz]
https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/

 

Referentenentwurf zur Änderung der Gefahrstoffverordnung (Stand 03.03.2023) [Bundesministerium für Arbeit und Soziales]

Inhouseseminar Sparkasse

Wenn Sie sich fragen ob ein Inhouse-Seminar auch für Sie und Ihre Kollegen wertvoll wäre?! Die Kundenzufriedenheit der Teilnehmer von diesem Seminar lag bei 100 % und 100 % würden dieses Seminar und mich als Dozenten weiterempfehlen!

GEG:
Links auf meiner Homepage zum Thema Gebäudeenergiegesetz und Heizung:
www.immowerthessen.de/geg-novelle

Definition von Einzelraumfeuerungsanlage, offener Kamin und Badeöfen in der Verordnung über kleine und mittlere Feuerungsanlagen (1. BImSchV)

https://www.gesetze-im-internet.de/bimschv_1_2010/

Auslegung zu § 48 Satz 2 GEG 2020 („Bagatellregelung“ in Zusammenhang mit einer Erneuerung des Außenputzes bei Teilflächen oder vergleichbaren anderen Maßnahmen)
https://www.geg-info.de/geg_praxisdialog/211102_08_geg_auslegung_bagatellregelung_erneuerung_aussenputz.pdf

Auslegung zu § 48 Satz 1 i. V. m. Anlage 7 Nr. 1b GEG 2020 (Putzerneuerung)

https://geg-info.de/geg_praxisdialog/211102_07_geg_auslegung_putzerneuerung.pdf

Klimafreundlich Bauen und Sanieren [Presse- und Informationsamt der Bundesregierung]
https://www.bundesregierung.de/breg-de/aktuelles/energieeffiziente-neubauten-2038426

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) [Kreditanstalt für Wiederaufbau]

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/

Förderprogramm für Hauseigentümer [Bundesministerien für Wirtschaft und Klimaschutz]

https://www.energiewechsel.de/KAENEF/Navigation/DE/Foerderprogramme/Hauseigentuemer/hauseigentuemer.html

Energieeffizient sanieren und dauerhaft Energiekosten sparen [KfW]
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Energieeffizient-sanieren/

Bundesförderung für effiziente Gebäude [Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle]

https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/effiziente_gebaeude_node.html

Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude [Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle]
https://www.bafa.de/DE/Energie/Energieberatung/Energieberatung_Wohngebaeude/energieberatung_wohngebaeude_node.html

Wertermittlung:
Immobilienwertermittlungsverordnung – (ImmoWertV 2021/2022) [Bundesminister der Justiz]

https://www.gesetze-im-internet.de/immowertv_2022/

Whitepaper: umfangreiche Informationen zur ImmoWertV 2021 [Sprengnetter]

https://shop.sprengnetter.de/blog/whitepaper-umfangreiche-informationen-zur-immowertv-2021

ImmoWertV-Anwendungshinweise – (ImmoWertA) [Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen]

https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/downloads/Webs/BMWSB/DE/veroeffentlichungen/wohnen/immowerta.html

Synoptische Erläuterung der ImmoWertV 2021 durch die ImmoWertA 2023 [Deutsches Institut für Bewertungssachverständige (IfBS)]

Meine YouTube-Playlist zu Bauschäden und Baumängeln
Links auf meiner Homepage zum Thema Schadstoffe in Gebäuden:

https://www.immowerthessen.de/schadstoffe-in-gebaeuden/

(Hier finden Sie auch Informationen zu Asbest, Radon und Legionellen.)

Radon in Hessen (Hessisches Landesamt für Naturschutz, Umwelt und Geologie)

https://www.hlnug.de/geologie/radon-in-hessen

Radonkarte Deutschland (Bundesamt für Strahlenschutz)

https://www.bfs.de/DE/themen/ion/umwelt/radon/karten/boden.html

Gefahrstoffverordnung
https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/


Referentenentwurf zur Änderung der Gefahrstoffverordnung (03.03.2023)
https://www.bmas.de/DE/Service/Gesetze-und-Gesetzesvorhaben/verordnung-zur-aenderung-der-gefahrstoffverordnung-und-anderer.html


Schadstoffratgeber – Gebäuderückbau [Bayerisches Landesamt für Umwelt]

Schulung: Schadstoffe in Gebäuden

Früher wurden unwissentlich Schadstoffe in Gebäuden verbaut und diese Schadstoffe sind heute auch noch da! Lassen Sie sich vom Gutachter Carsten Nessler mit auf die Reise nehmen, wo Sie welche Schadstoffe finden, wie gefährlich diese wirklich sind, wie damit umzugehen ist und welchen Einfluss die verbauten Schadstoffe auf den Gebäudewert haben.

Links auf meiner Homepage zum Thema Schadstoffe in Gebäuden:
https://www.immowerthessen.de/schadstoffe-in-gebaeuden/
(Hier finden Sie auch Informationen zu Asbest, Radon sowie Legionellen und Blei in Trinkwasserleitungen.)

 

Gefahrstoffverordnung [Bundesamt für Justiz]
https://www.gesetze-im-internet.de/gefstoffv_2010/

 

Referentenentwurf zur Änderung der Gefahrstoffverordnung (03.03.2023)

Seminar: GEG-Novelle 2023 / 2024

Die Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG – seit 01.01.2024 in Kraft) hat viele Änderungen im Bereich der Energieeffizienz von Gebäuden mit sich gebracht, insbesondere zum Einsatz von Heizungen (weshalb das Gesetz auch als „Heizungsgesetz“ bezeichnet wird).

 

Was Immobilienprofis nun über eine der größten energiepolitischen Gesetzesnovellen wissen müssen, darüber spricht der Dozent Carsten Nessler in dieser Seminarreihe.

Links auf meiner Homepage zum Thema Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG):
www.immowerthessen.de/geg-novelle

Beschluss Bundesverfassungsgericht (Eilantrag) vom 05.07.2023 + anhängiges Organstreitverfahren
https://www.bverfg.de/e/es20230705_2bve000423.html

Praxis-Hilfen Anwendung GebäudeEnergieGesetz (Melita Tuschinski)
www.geg-info.de

Schulung: Muss meine alte Heizung raus?

Eine der häufigsten Fragen der letzten Monate ist sicherlich aus der Sorge von Hausbesitzern um die eigene überalterte Heizung entstanden: „Muss ich meine alte Heizung jetzt sofort austauschen?“

 

Diese und weitere Fragen beantwortet Ihr Baugutachter Carsten Nessler.

Informationen der Bundesministerien für Wirtschaft und Klimaschutz sowie Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen
https://www.immowerthessen.de/muss-meine-heizung-raus-welche-folgen-hat-die-novelle-des-geg-gebaeudeenergiegesetz/

Abschlussbericht „LowEx-Konzepte für die Wärmeversorgung von Mehrfamilien-Bestandsgebäuden“ (Fraunhofer ISE, INATECH, KIT)

www.lowex-bestand.de

Studie „Durchbruch für die Wärmepumpe“ (Fraunhofer ISE, Öko-Institut e.V.)

www.agora-energiewende.de

Vortrag: Wohnflächenberechnung

Zählt der Flur zur Wohnfläche? Was zunächst wie eine einfache Frage klingt, ist bei näherem Hinschauen nicht immer ohne weitere Prüfung zu beantworten.

 

Damit Sie wissen wie die Wohnfläche zu berechnen ist, buchen Sie diesen Vortrag bei Ihrem Fachmann Carsten Nessler.

Sie möchten mich für einen Vortrag oder ein Seminar buchen?

Das können Sie von mir erwarten:

- Eine didaktisch sauber aufbereitete Schulung
- Wertvolle Tipps und Beispiele aus der Praxis
- Viele nachvollziehbare Bilder
- Einen dynamischen und lockeren Vortrag
- Ein informatives und lehrreiches Seminar
- Komplexe Sachverhalte auf einfache Weise erklärt
- Hirngerechtes Lernen durch Humor und einer angenehmen Seminar-Atmosphäre

Alle Videos auf YouTube

Über 300 Videos finden Sie auf meinem YouTube-Kanal. Was ist beim Hauskauf zu beachten? Was ist bei der Bauabnahme zu beachten? Wie wird die Wohnfläche ermittelt? Welche Schadstoffe sind in Immobilien zu finden? Was muss ich über Immobilien wissen? Und viele weitere Themen!
Schreiben Sie mir, wenn Sie meine Unterstützung vor Ort brauchen!

Weiterführende Links

Checkliste für den Hauskauf

Eine Liste aller benötigten Unterlagen für den Hauskauf finden Sie hier.

Komplettguide Bauabnahme

Den Komplettguide zur Bauabnahme und alles, was Sie wissen müssen, finden Sie hier!

Ihr Baugutachter Carsten Nessler

Auszeichnet mit dem Immobilien-Dienstleister-Award 2023 + 2024 und von der DEKRA zertifiziert! Informieren Sie sich über den Bausachverständigen Carsten Nessler oder sprechen Sie ihn direkt an.

Checkliste beim Kauf einer Wohnung

Welche Unterlagen Sie beim Wohnungskauf brauchen? Die Antworten finden Sie hier.

Was kann ich für Sie tun?

Meine Leistungen für Sie im Überblick.

Aktuelle Infos über Immobilien

Unter "News" finden Sie viele Informationen über den Kauf oder den Umgang mit Immobilien. Angefangen von der Folgen der Bauabnahme, was das novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG / Heizungsgesetz) für Sie bedeutet, die schlimmsten Fehler beim Hauskauf, bis hin zum Rechner für Kaufnebenkosten.

Die Katze im Sack?

Kaufen Sie nicht die Katze im Sack! Nehmen Sie einen Baugutachter mit, bevor Sie teure Mängel übersehen!

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DEKRA-Siegel Carsten Nessler, DEKRA zertifizierter Sachverständiger Bauschadenbewertung für das Hochbaugewerk

Für Neugierige

Wertvolles Hintergrundwissen zu aktuellen Themen, rund um Ihre Immobilie und den täglichen Herausforderungen an einen Baugutachter, finden Sie auch auf meinem YouTube-Kanal

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Carsten Nessler hält einen Vortrag als Redner auf der Bühne, während das Publikum aufmerksam zuhört
Baugutachter Carsten Nessler auf dem Podium

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