Schadstoffe in Gebäuden

von Carsten Nessler
Der Baugutachter Carsten Nessler hält ein Schild hoch "Achtung! Asbestfasern", mit dem Bildtitel "Schadstoffe in Gebäuden". Im Hintergrund ist das Logo des Sachverständigenbüros ImmoWert Hessen zu sehen.

Schadstoffe in Gebäuden

Es gibt eine Vielzahl von Schadstoffen und Gefahrstoffen in Gebäuden. Als Sachverständiger sehe ich diese tagtäglich in vielen Häusern – auch heute noch! Ich kann hier nur ein paar aufzählen und möchte den Augenmerk lieber auf die Erklärvideos leiten. Weiterführende Links zu Schadstoffen in Gebäuden und zu meinem Seminar, finden Sie weiter unten auf der Seite.

Asbest in Gebäuden

Das sagt Ihr Baugutachter Carsten Nessler: Die Verwendung von Asbest ist seit 1993 verboten! Trotzdem ist es an vielen Stellen von älteren Gebäuden noch zu finden. Teilweise versteckt (z.B. in Spachtelmassen, Fliesen- oder Fußbodenklebern), teilweise offen zu sehen (z.B. als Asbestzement in Wellasbestplatten oder Asbestzementtafeln, sogenannte Eternitplatten). Wenn Sie ein Haus kaufen wollen und sich unsicher sind ob Asbest enthalten ist, oder wenn Sie Fragen zu Asbest im Haus haben, dann sprechen Sie mich gerne an.

Radon in Gebäuden

Ihr Gutachter klärt auf: Radon ist ein im Boden vorkommendes, radioaktives, geruchloses Gas. Dieses kann in Gebäude eindringen und kann das Risiko erhöhen an Lungenkrebs zu erkranken, wenn es in hohem Maße eingeatmet wird. Wenn Sie wissen möchten ob und wieviel Radon im Haus ist, bevor Sie es kaufen, sprechen SIe mich an!

Legionellen im Trinkwasser

Ihr Bausachverständiger klärt auf: Obwohl Legionellen nicht zu den Schadstoffen zählen, sondern zu den Bakterien, möchte ich sie hier aufführen! Wie kommen Legionellen ins Trinkwasser, wie vermehren sie sich, warum ist die Legionärskrankheit so schlimm? Warum dürfen Sie Ihre Trinkwassertemperatur Zuhause nicht herunterdrehen? All das erkläre ich Ihnen im Video.
Wenn ich bei Ihnen vor dem Hauskauf oder bei der Bauabnahme die Trinkwassertemperatur prüfen soll - sprechen Sie mich an!

Weiterführende Links

Schulung - Schadstoffe in Gebäuden

Zum Thema Schadstoffe in Gebäuden und der Beurteilung bei der Wertermittlung halte ich als erfahrener Baugutachter Seminare bei der Sprengnetter-Akademie. Die Termine und die Seminarinhalte sind hier zu finden.
(Affiliate Link – wenn Sie das Seminar über diesen Link kaufen, bekomme ich dafür Geld von der Sprengnetter Akademie. Der Preis des Seminars bleibt für Sie gleich.)

Schulung - Trinkwasserhygiene

Zum Thema Legionellen im Trinkwasser und der Berücksichtigung sowohl im Tagesgeschäft als Makler, als auch bei der Wertermittlung, halte ich Vorträge bei der Sprengnetter-Akademie. Die Termine und die Seminarinhalte sind hier zu finden.
(Affiliate Link – wenn Sie das Seminar über diesen Link kaufen, bekomme ich dafür Geld von der Sprengnetter Akademie. Der Preis des Seminars bleibt für Sie gleich.)

Umgang mit Asbest

Auf den Seiten der Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG Bau) finden Sie Informationen zu Asbest sowie die Handlungshilfe Asbest beim Bauen im Bestand. Hier sind bereits die geplanten Änderungen in der Gefahrstoffverordnung berücksichtigt. Das Umweltbundesamt (UBA) hat zusammen mit der Bundesanstalt für Arbeitsschutz und Arbeitsmedizin (BAuA) und dem Bundesinstitut für Bau- Stadt- und Raumforschung (BBSR) eine Leitlinie für die Asbesterkundung zur Vorbereitung von Arbeiten in und an älteren Gebäuden herausgegeben.

Weitere Infos über Asbest

Häufige Fragen zu Asbest und zum Umgang im Bestand, oder wie Proben zu nehmen sind, finden Sie auf der Seite Asbest im Haus. Hier werden auch Fragen zum Umgang durch Laien beantwortet und ob Asbest überdeckt werden darf, oder nicht.

Schadstoffratgeber

Einen hervorragenden Schadstoffratgeber - Gebäuderückbau hat das Bayerische Landesamt für Umwelt veröffentlicht. Dort finden Sie auf einzelnen Seiten vielfältige Informationen, wo welche Schadstoffe zu finden sind und wie damit umzugehen ist. Hier finden Sie auch die Publikation Arbeitshilfe Rückbau: Erkundung, Planung, Ausführung.

Radon im Haus

Weiterführende Informationen zum Thema Radon und welche Vorschriften für Gebäude und Arbeitsplätze gelten, finden Sie beim Bundesamt für Strahlenschutz (BfS).

Legionellen im Trinkwasser

Auf den Seiten des Landesgesundheitsamtes Baden-Württemberg ist eine schöne Übersicht zu Legionellen in Trinkwasser-Hausinstallationen zu finden. Dort sind auch noch weitere Links zum Umweltbundesamt und zum DVGW aufgeführt.

Linksammlung aus meinen Seminaren

In all meinen Seminaren und Vorträgen verweise ich am Ende auf die passenden Links zu weiteren Informationen. Über diese zentrale  Linksammlung finden Sie alle relevanten Infos aus meinen Schulungen.

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Kaufen Sie nicht die Katze im Sack! Nehmen Sie einen Baugutachter mit, bevor Sie teure Mängel übersehen!

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