Buchen Sie ein Beratungs-Gespräch mit Ihrem Baugutachter!

Damit Sie mit Ihrer Immobilie keine böse Überraschung erleben...

Ihr Baugutachter Carsten Nessler steht zur telefonischen Beratung gerne zur Verfügung
Ihr Baugutachter Carsten Nessler

Lassen Sie sich beraten!

Eine Investition in eine Immobilie ist teilweise mit hohen finanziellen Risiken verbunden. Das gilt sowohl für den Neubau, als auch für eine ältere Immobilie. Egal ob Sie sich eine Eigentumswohnung, eine Doppelhaushälfte, ein Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus, oder eine andere Immobilie kaufen: sprechen Sie mich an und lassen Sie sich umfassend beraten, damit Sie nicht die Katze im Sack kaufen!

Lassen Sie sich beraten, bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben, oder bevor Sie die Bauabnahme durchführen! Gleiches gilt, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen und nicht weiterwissen.

Suchen Sie sich unten einen Termin aus und buchen Sie gleich Ihr persönliches Beratungsgespräch. Ich nehme mir gerne die Zeit für Sie! Herzlichst Ihr Baugutachter Carsten Nessler!

Rechtliches

Für die Buchung eines Beratungsgespräches gelten meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Widerrufsbelehrung sowie die Informationen zur Datenerhebung gemäß Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).


Das Beratungshonorar wird übrigens mit einem späteren Auftrag verrechnet!

 

Ein Gespräch mit mir kann und darf keine Rechtsberatung darstellen, oder diese ersetzen. Ich empfehle Ihnen sich bei rechtlichen Fragen mit einem Rechtsanwalt in Verbindung zu setzen.

Wobei kann ich Sie unterstützen?

✅ Fragen zum Allgemeinzustand Ihrer Immobilie
✅ Allgemeine Fragen zu Bauschäden und Baumängel
✅ Fragen zu Schadstoffen und Asbest
✅ Fragen vor dem Hauskauf oder Wohnungskauf
✅ Sie wollen Ihr Häuschen verkaufen und wissen nicht weiter?
✅ Ihnen fehlen wichtige Unterlagen? Was tun?
✅ Fragen zum Neubau von Immobilien
✅ Fragen zu einer Beweissicherung bevor Sie bauen
✅ Fragen zur Bauabnahme von Immobilien
✅ Sie haben Fragen zur Wohnfläche
✅ Fragen zur Übergabe vor / nach Vermietung
✅ Fragen zum Gebäudeenergiegesetz (GEG / Heizungsgesetz)
✅ Fragen zu Ihrer überalterten Heizung
✅ Fragen zum Energieausweis

❌ Spezifische Fragen zu Bauschäden oder Baumängel (dies kann nur über eine Besichtigung im Ortstermin geklärt werden)
❌ Spezifische Fragen zur Statik (wenden Sie sich bitte an einen Statiker)
❌ Wer hat den Schi**elbefall verursacht? (wenden Sie sich bitte an einen Kollegen)
❌ Woher kommt der Riss? (dies kann nur über eine Besichtigung im Ortstermin geklärt werden)
❌ Wie teuer wird mein Heizungstausch? (wenden Sie sich bitte an einen Heizungsfachbetrieb)
❌ Wieviel ist meine Immobilie wert? (dies kann nur über eine Wertermittlung bestimmt werden)
❌ Wieviel Dämmung braucht mein Haus? (wenden Sie sich bitte an einen Energieberater)
❌ Rechtsberatung (wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt)

Rechtliches

Für die Buchung eines Beratungsgespräches gelten meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Widerrufsbelehrung sowie die Informationen zur Datenerhebung gemäß Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).


Das Beratungshonorar wird übrigens mit einem späteren Auftrag verrechnet!

 

Ein Gespräch mit mir kann und darf keine Rechtsberatung darstellen, oder diese ersetzen. Ich empfehle Ihnen sich bei rechtlichen Fragen mit einem Rechtsanwalt in Verbindung zu setzen.

Wobei kann ich Sie unterstützen?

✅ Fragen zum Allgemeinzustand Ihrer Immobilie
✅ Allgemeine Fragen zu Bauschäden und Baumängel
✅ Fragen zu Schadstoffen und Asbest
✅ Fragen vor dem Hauskauf oder Wohnungskauf
✅ Sie wollen Ihr Häuschen verkaufen und wissen nicht weiter?
✅ Ihnen fehlen wichtige Unterlagen? Was tun?
✅ Fragen zum Neubau von Immobilien
✅ Fragen zu einer Beweissicherung bevor Sie bauen
✅ Fragen zur Bauabnahme von Immobilien
✅ Sie haben Fragen zur Wohnfläche
✅ Fragen zur Übergabe vor / nach Vermietung
✅ Fragen zum Gebäudeenergiegesetz (GEG / Heizungsgesetz)
✅ Fragen zu Ihrer überalterten Heizung
✅ Fragen zum Energieausweis

Was ich nicht leisten kann!

❌ Spezifische Fragen zu Bauschäden oder Baumängel (dies kann nur über eine Besichtigung im Ortstermin geklärt werden)
❌ Spezifische Fragen zur Statik (wenden Sie sich bitte an einen Statiker)
❌ Wer hat den Schi**elbefall verursacht? (wenden Sie sich bitte an einen Kollegen)
❌ Woher kommt der Riss? (dies kann nur über eine Besichtigung im Ortstermin geklärt werden)
❌ Wie teuer wird mein Heizungstausch? (wenden Sie sich bitte an einen Heizungsfachbetrieb)
❌ Wieviel ist meine Immobilie wert? (dies kann nur über eine Wertermittlung bestimmt werden)
❌ Wieviel Dämmung braucht mein Haus? (wenden Sie sich bitte an einen Energieberater)
❌ Rechtsberatung (wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt)

FAQ

– Nach Ihrer Buchung und der Terminbestätigung schicken Sie mir bitte alle relevanten Unterlagen und Bilder per E-Mail zu (die Adresse haben Sie mit der Termin-Bestätigung erhalten).

 

– Zu unserem vereinbarten Termin rufe ich Sie an, wenn Sie „Anruf“ ausgewählt haben und Ihre Telefonnummer angegeben haben; ansonsten wählen Sie sich bitte via Zoom ein (die Einwahldaten zu unserem Video-Call haben Sie mit der Termin-Bestätigung erhalten, sofern Sie „Zoom“ ausgewählt haben).

 

– In unserem Gespräch schaue ich mir Ihre Unterlagen / Bilder an, um mir einen Überblick zu verschaffen, werde Ihnen dann ein paar Fragen zum Objekt und zur Situation stellen und gehe mit Ihnen Ihre Fragen durch. Wenn Sie mögen, nehmen Sie mich doch im Video-Call auf Ihrem Handy mit zu der betroffenen Stelle im Haus und zeigen mir diese (sorgen Sie hierbei bitte für eine ausreichend stabile Internetverbindung und viel Licht!)

 

– Nach den 30 Minuten mit mir, wissen Sie mehr und wir beenden unser Gespräch.

 

– Sollten Sie einen Ortstermin für notwendig erachten, fragen Sie mich gerne und ich schicke Ihnen ein Angebot zu.

Schauen Sie doch gleich hier nach, wie Sie sich am besten auf unser Gespräch vorbereiten und welche Unterlagen und Informationen Sie zusammentragen und mir schicken können.

Ja! Sie bekommen von mir eine ordentliche Rechnung per E-Mail zugeschickt. Sofern Sie Ihren Namen und Ihre Rechnungsadresse korrekt angegeben haben, steht dies auch so auf der Rechnung.

Auf dieser Buchungsseite leider nicht! Sie können mich aber gerne über mein Kontaktformular ansprechen und mein Büro vereinbart einen Termin mit Ihnen. Hierzu erhalten Sie eine Rechnung vorab, die Sie vor unserem Termin überweisen. Nach Zahlungseingang findet dann unser Gespräch statt.

Ja! Wenn Sie mich beauftragen, wird der bereits bezahlte Betrag angerechnet und mit der Gesamtrechnung des Auftrages verrechnet. Für Sie entstehen dann keine Mehrkosten.

Nein! Auch wenn Sie rechnerisch mit 2 x 0,5 Stunden á 149,- € auf knapp 300,- € kommen, habe ich in der normalen Beauftragung einen geringeren Stundensatz. Allerdings habe ich bei der halben Stunde Beratungsgespräch auch noch Nebenkosten die gedeckt werden müssen; daher dieser Preis.

Wenn Sie den Termin mindestens 24 Stunden vorher verschoben oder abgesagt haben, dann ist das kein Problem. Sollten Sie allerdings ohne rechtzeitige Absage den Termin verpasst haben, dann wird der volle Preis abgerechnet. Eine Gutschrift oder eine Verrechnung erfolgt nicht – siehe Punkt 6 in meinen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Nein! Das ist in diesem kurzen Beratungsgespräch nicht enthalten. Wenn Sie etwas schriftliches benötigen, dann können Sie mich gerne separat beauftragen und ich komme zu einem Ortstermin in Ihr Objekt.

Ja, natürlich! Sie können mich gerne beauftragen, damit ich zu Ihnen vor Ort komme. Benutzen Sie hierzu bitte mein Kontaktformular und ich schicke Ihnen gerne ein Angebot zu.

Yes, of course! Both, my colleague and I, speak fluent English. We’re looking forward to your inquiry.

Vorab ein Blick in eine meiner Checklisten?

Neubau

Folgende Unterlagen sollten Sie sich für Ihre neu erbaute Immobilie geben lassen: Hier weiterlesen!

Hauskauf

Eine gebrauchte Immobilie hat eine Historie - lassen Sie sich hierfür die folgenden Unterlagen geben: Hier klicken!

Wohnungskauf

Nicht nur Ihre Bank benötigt die folgenden Unterlagen, sondern auch Sie: Hier gehts zur Checkliste!

Haus verkaufen

Damit Sie Ihr Haus vernünftig verkaufen können, halten Sie folgendes bereit: Hier klicken!

GEG-Leitfaden

Sie haben allgemeine Fragen zu Ihrer Heizung und zum Gebäudeenergiegesetz (GEG): Hier bestellen!

Energieausweis benötigt?

Sie wissen nicht welchen Energieausweis Sie benötigen? Hier prüfen!

Ihr Baugutachter und Dozent: Carsten Nessler

Der Baugutachter Carsten Nessler vor einem Neubaugebiet, mit dem Siegel des DEKRA für den zertifizierten Sachverständigen Bauschadenbewertung für das Hochbaugewerk

Seit über 14 Jahren unterstütze ich meine Kunden bei ihren Fragen zur Immobilie. Sprechen Sie mich an, damit Ihre ungeklärten Fragen nicht zu einem finanziellen Desaster führen.

Weitere Themen zu Schulungen, Seminaren und Workshops finden Sie auf meiner Dozenten- und Speaker-Seite. Schauen Sie sich gerne um.

Ihr Baugutachter Carsten Nessler!

Carsten Nessler auf YouTube