von Carsten Nessler
Ihr Baugutachter - ImmoWert Hessen - Carsten Nessler, mit dem Slogan "Ich bringe Klarheit in Ihre Immobilienfragen!"

Begleitung
Ihrer Bauabnahme

Noch wichtiger als die Schlüsselübergabe Ihres Neubaus ist die Bauabnahme. Hier unterstütze ich Sie professionell und begleite Sie bei diesem wichtigen Schritt zum neuen Heim.
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Kaufbegleitung
Ihrer Immobilie

Kaufen Sie nicht die Katze im Sack! Nehmen Sie mich mit vor Ort und ich zeige Ihnen worauf es ankommt!
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Schäden
am Gebäude

Woher kommt der Riss? Warum regnet es ins Dach? Wenn Sie mal nicht mehr weiter wissen: Sprechen Sie mich an!
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Berechnung
der Wohnfläche

Wichtig zu wissen: Wieviel Fläche hat Ihre Immobilie? Ich verschaffe Ihnen Klarheit!
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Fachvorträge
Schulungen & Seminare

Ich darf mein Wissen mit Ihnen teilen und Sie mit meinem Vortrag begeistern? Holen Sie mich auf Ihre Bühne!
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Klarheit in
Immobilienfragen

Kummer und Sorgen?! Erlangen Sie Sicherheit bei Ihren Entscheidungen, indem Sie meine Expertise hinzuholen.

Sichern Sie
Ihre Investition

Wenn Sie sich nicht sicher sind - ich bin es! Mit einer Überprüfung Ihrer Immobilie erlangen Sie den Durchblick.

Planen Sie
voraus

Wer in die Zukunft denkt, muss einen Plan haben! Ich zeige Ihnen was für die finanzielle Planungssicherheit notwendig ist.

Leistungen

Hier ist nur ein kleiner Auszug aus meiner Leistung - weitere Informationen finden Sie im Menüpunkt Leistungen oder hier. Ich unterstütze Sie gerne auch bei Baumängeln, Schimmel, Zustandsdokumentationen oder mit einer Wohnflächenberechnung.

Schöner Garten eines Einfamilienhauses - doch wie sieht es hinter der Fassade aus? Ihr Baugutachter prüft das für Sie!

Kaufbegleitung

Ein Immobilienkauf ist meist eine Entscheidung fürs Leben. Stellen Sie sicher, dass Sie nicht die Katze im Sack kaufen und beauftragen Sie mich mit einer Kaufberatung / Kaufbegleitung.
Rufen Sie mich an!

Eine Checkliste zum Download für die wichtigsten Unterlagen beim Hauskauf, oder für den Kauf einer Eigentumswohnung finden Sie hier:

Checkliste Hauskauf
Checkliste Wohnungskauf
Rohbau eines Neubaus - was ist bis jetzt alles schief gegangen? Welche Mängel werden vor der Abnahme noch entdeckt?!

Bauabnahme

Egal ob Neubau-Haus oder Eigentumswohnung; sobald diese fertiggestellt ist, muss die Bauabnahme erfolgen. Ich zeige Ihnen welche Mängel noch bestehen und ob Ihre Immobilie abnahmereif ist, oder nicht.
Schreiben Sie mir!

Checkliste Bauabnahme
Aufmaß der Wohnfläche mit einem Lasermessgerät mit Grundriss einer Wohnung

Wohnflächenberechnung

Die neue Grundsteuererklärung ist fällig! Zu den notwendigen Angaben gehört Ihre Wohnfläche. Durch meine Wohnflächenberechnung wissen Sie wieviel Fläche Sie angeben müssen.
Anrufen und informieren!

Info zu Wohnfläche

English Support

If you need support in English language: Please click here

BUKO24 / BVFI

Logo des Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)

Informationen zu meinem Vortrag „Die Heizung ist tot – es lebe die Heizung!“ beim Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft 2024, des Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)

Carsten Nessler im Interview hr1

Der Hessische Rundfunk (hr1 Radio) hat mich zum Thema Wohnungskauf interviewt. Das Interview und eine kurze Checkliste der benötigten Unterlagen beim Immobilienkauf einer Eigentumswohnung gibt es hier:

Checkliste Wohnungskauf
Checkliste Hauskauf
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Der Bausachverständige Carsten Nessler vor einem Gerüst, mit DEKRA-Zertifikat für den zertifizierten Sachverständigen Bauschadenbewertung für das Hochbaugewerk

Schreiben Sie mir gerne!

Nutzen Sie am besten das Kontaktformular

Der Baugutachter Carsten Nessler auf der Rohdecke eines Neubaus, zur Kontrolle der ausgeführten Arbeiten

DEKRA zertifiziert

Die Zertifizierungsstelle der DEKRA hat mir das Zertifikat und Siegel als DEKRA zertifizierter Sachverständiger Bauschadenbewertung für das Hochbaugewerk zugesprochen. Hierfür habe ich bei der DEKRA eine Prüfung abgelegt und meine hierfür notwendigen Kenntnisse, Fähigkeiten und Kompetenzen wurden überprüft und werden auch zukünftig regelmäßig kontrolliert.

500+ Bauabnahmen durchgeführt

Bevor Sie den lang ersehnten Schlüssel für Ihren Neubau erhalten, wird die Bauabnahme durchgeführt. Ich unterstütze Sie gerne!

15.000+ Baumängel gefunden

Sie wollen doch sicherlich keinen Mangel übersehen, oder?! Nehmen Sie mich als Ihren Profi mit an Ihre Seite!

999+ Immobilien besichtigt

Im Zuge der Kaufbegleitung und Überprüfung auf Baumängel habe ich mir bestimmt noch viel mehr Häuser angeschaut! Fragen Sie mich, bevor es für Sie teuer wird!

Was mich ausmacht:

Als Baugutachter mit dem Blick für Details und einer Portion Humor, begleite ich meine Kunden seit mehr als zehn Jahren und erläutere die Zusammenhänge klar und nachvollziehbar. Das finden auch meine Auftraggeber, die mich regelmäßig mit fünf Sternen bei Google bewerten.

Kundenstimmen

Das sagen meine Kunden über mich und meine Dienstleistung:

Fünf Sterne

Gutachter - ImmoWert Hessen
Gutachter – ImmoWert Hessen
5.0
Basierend auf 104 Bewertungen
powered by Google
Delia ReindersDelia Reinders
09:15 13 Sep 22
Herr Nessler hat die Bauabnahme des Gemeinschafts- und Sondereigentums bei unserer Eigentumswohnung sehr professionell und angenehm begleitet. Wir können ihn uneingeschränkt empfehlen!
Jan MedJan Med
20:56 26 Aug 22
Wir waren bei unserer Bauabnahme begeistert von der Professionalität und dem hohen Fachwissen! Herrn Nessler können wir uneingeschränkt empfehlen.
David GrimmDavid Grimm
11:14 23 May 22
Herr Nessler hat mir Feedback zu einem bestehenden Gutachten gegeben und dieses auf mögliche Unstimmigkeiten überprüft. Es wurde sich direkt fachmännisch, professionell und schnell um mein Anliegen gekümmert und das Ergebnis wurde verständlich und ausführlich erklärt.
Thomas LindemannThomas Lindemann
08:03 03 Feb 22
Ich habe erstmalig bei einer Bauabnhame einen Sachverständigen einbezogen. Herr Nessler war dafür ein Glücksgriff! Die Kommunikation und Informationen vorab waren vorbildlich, effizienz und zeitnah.Beim Termin vor Ort selbst war neben mir auch der Bauträger begeistert, wie zielgerichtet und mit extrem großem Fachwissen (Bezug auf Gesetze, Verordnungen etc.) Herr Nessler vorging. Dabei war Herr Nessler stets objektiv und auch klar gesagt, was ich als Erwerber zu akzeptieren habe.Herr Nessler hat im Rahmen der Abnahme auf diverse – auch versteckte – Mängel hingewiesen, die ich selbst niemals bemerkt hätte.Sensationelle Begleitung und Leistung, nie wieder ohne einen Sachverständigen, am liebsten immer Herr Nessler! Danke
Joel YachouaJoel Yachoua
15:43 04 May 20
Herr Nessler ist ein absoluter Experte auf seinem Gebiet und meines Erachtens der beste Gutachter/Sachverständiger weit und breit!Neben seiner fachlichen Expertise steht er einem mit vielen Ratschlägen zur Seite und ist wahrlich ein echter Gentleman. Er arbeitet sehr gewissenhaft und ist bei Entscheidungen eine große Unterstützung.Er hat uns zwei mal hervorragend beraten und wir waren bei ihm sehr gut aufgehoben. Sein Sachverstand und seine Hilfestellung über die reine Beratungstätigkeit hinaus sind wirklich jeden Cent wert. Wir haben ihm viel zu verdanken und würden ihn jederzeit wieder beauftragen!
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Herr Nessler ist sehr kompetent und hat schon beim Betreten des Hauses erkannt, wo es Probleme geben könnte. Er ist sehr strukturiert vorgegangen und hat jedes Detail berücksichtigt. Er ist sehr freundlich, absolut zuverlässig und transparent. Vielen Dank für die hilfreiche und professionelle Unterstützung! Ich kann Herr Nessler nur weiterempfehlen!
Kaufbegleitung

Kaufbegleitung

Herr Nessler hat uns bei der Abnahme unserer Neubauwohnung sehr gut unterstützt und beraten. Dabei gab er uns nicht nur Hinweise auf Mängel, sondern auch viele nützliche Anmerkungen und Tipps. Er ist sehr professionell, freundlich und zuverlässig. Mit gutem Gewissen können wir Herrn Nessler weiterempfehlen. Vielen Dank!
Bauabnahme

Bauabnahme

Wir hatten Probleme mit einem verdächtigen Riss an einem Altbau und wollten das abgeklärt wissen. Herr Nessler war sehr kompetent und untersuchte das Gebäude sehr gründlich. Insgesamt waren wir sehr zufrieden mit der Beratung und ich kann Herrn Nessler nur empfehlen.
Risse

Risse

Herr Nessler hat uns bei einem Schimmelproblem sehr geholfen. Sehr professionelle Herangehensweise. Auch haben wir viel über das Thema gelernt. Er ist sich nicht zu schade, auch Dinge einfach zu erklären. Ich kann ihn zu 100% weiter empfehlen.
Schimmel

Schimmel

Herr Nessler, hat mich telefonisch sehr ausführlich beraten (20 min). Er hat eine strukturierte und aufmerksame Arbeitsweise, im Anschluss hat er sämtliche Informationen in einer Email mit Angebot rekapituliert. In meinem Fall kam es zu keiner Auftragsvergabe aber ich fühlte mich sehr professionell betreut. Vielen Dank!
Anruf

Anruf

A friend of mine recommended that I contact Mr Nessler for my apartment. Mr Nessler is very friendly and reacts quickly. He is very competent and knowledgeable. His advices and support in such situation are invaluable. Should you need a “Gutachter” do not hesitate and contact Mr Nessler
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