Klarheit in
Immobilienfragen
Kummer und Sorgen?! Erlangen Sie Sicherheit bei Ihren Entscheidungen, indem Sie meine Expertise hinzuholen.
Sichern Sie
Ihre Investition
Wenn Sie sich nicht sicher sind - ich bin es! Mit einer Überprüfung Ihrer Immobilie erlangen Sie den Durchblick.
Planen Sie
voraus
Wer in die Zukunft denkt, muss einen Plan haben! Ich zeige Ihnen was für die finanzielle Planungssicherheit notwendig ist.
Leistungen
Hier ist nur ein kleiner Auszug aus meiner Leistung - weitere Informationen finden Sie im Menüpunkt Leistungen. Ich unterstütze Sie gerne auch beim Hauskauf, bei Baumängeln, Bauschäden, mit einer Zustandsdokumentation oder mit einer Wohnflächenberechnung. Natürlich helfe ich Ihnen auch gerne weiter, bei Ihren Fragen zum Heizungsgesetz (Gebäudeenergiegesetz - GEG).
Kaufbegleitung
Ein Immobilienkauf ist meist eine Entscheidung fürs Leben. Stellen Sie sicher, dass Sie nicht die Katze im Sack kaufen und beauftragen Sie mich mit einer Kaufberatung / Kaufbegleitung.
Rufen Sie mich an!
Eine Checkliste zum Download für die wichtigsten Unterlagen beim Hauskauf, oder für den Kauf einer Eigentumswohnung finden Sie hier:
Bauabnahme
Egal ob Neubau-Haus oder Eigentumswohnung; sobald diese fertiggestellt ist, muss die Bauabnahme erfolgen. Ich zeige Ihnen welche Mängel noch bestehen und ob Ihre Immobilie abnahmereif ist, oder nicht.
Schreiben Sie mir!
Wohnflächenberechnung
Die neue Grundsteuererklärung ist fällig! Zu den notwendigen Angaben gehört Ihre Wohnfläche. Durch meine Wohnflächenberechnung wissen Sie wieviel Fläche Sie angeben müssen.
Anrufen und informieren!
If you need support in English language: Please click here
Informationen zu meinem Vortrag „Die Heizung ist tot – es lebe die Heizung!“ beim Bundeskongress für die Immobilienwirtschaft 2024, des Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Fragen zum Heizungsgesetz?
Fast jeder hat eine Heizung Zuhause und fast jeder stellt sich die Frage, ob die alte Heizung raus muss, oder nicht. Hier finden Sie alle Antworten auf Ihre Fragen zum aktuellen Heizungsgesetz (Gebäudeenergiegesetz - GEG).
Wenn ich Sie mit einem Vortrag oder einer Schulung zum Thema Heizungsgesetz unterstützen kann, sprechen Sie mich an!
Das Buch zum GEG
Wir haben hier (fast) alle Fragen zum Heizungsgesetz beantwortet. Der umfassende Ratgeber führt Sie auf 248 Seiten durch alle möglichen und unmöglichen Fragen zu Heizungsthemen.
Das Buch können Sie in gedruckter Form oder als e-Book mit Aktualisierungsservice erwerben.
Für Profis
Kurz, prägnant, zum schnellen Nachschlagen für das Gespräch mit dem Eigentümer, dem Kaufinteressenten, oder der Hausverwaltung.
Auf 27 Seiten finden Sie im Leitfaden die wichtigsten Infos und Verweise zum Gesetzestext.
Das Interview
Im Interview stehen Rechtsanwalt Sven Johns und Baugutachter Carsten Nessler Rede und Antwort zum aktuellen Heizungsgesetz.
Carsten Nessler im Interview hr1
Der Hessische Rundfunk (hr1 Radio) hat mich zum Thema Wohnungskauf interviewt. Das Interview und eine kurze Checkliste der benötigten Unterlagen beim Immobilienkauf einer Eigentumswohnung gibt es hier:
DEKRA zertifiziert
Die Zertifizierungsstelle der DEKRA hat mir das Zertifikat und Siegel als DEKRA zertifizierter Sachverständiger Bauschadenbewertung für das Hochbaugewerk zugesprochen. Hierfür habe ich bei der DEKRA eine Prüfung abgelegt und meine hierfür notwendigen Kenntnisse, Fähigkeiten und Kompetenzen wurden überprüft und werden auch zukünftig regelmäßig kontrolliert.
500+ Bauabnahmen durchgeführt
Bevor Sie den lang ersehnten Schlüssel für Ihren Neubau erhalten, wird die Bauabnahme durchgeführt. Ich unterstütze Sie gerne!
15.000+ Baumängel gefunden
Sie wollen doch sicherlich keinen Mangel übersehen, oder?! Nehmen Sie mich als Ihren Profi mit an Ihre Seite!
999+ Immobilien besichtigt
Im Zuge der Kaufbegleitung und Überprüfung auf Baumängel habe ich mir bestimmt noch viel mehr Häuser angeschaut! Fragen Sie mich, bevor es für Sie teuer wird!
Was mich ausmacht:
Als Baugutachter mit dem Blick für Details und einer Portion Humor, begleite ich meine Kunden seit mehr als zehn Jahren und erläutere die Zusammenhänge klar und nachvollziehbar. Das finden auch meine Auftraggeber, die mich regelmäßig mit fünf Sternen bei Google bewerten.
Kundenstimmen
Das sagen meine Kunden über mich und meine Dienstleistung:
Falls du etwas anpassen möchtest, lass es mich wissen!
Herr Nessler hat sehr klar und strukturiert unsere Aufgabenstellung an ihn abgearbeitet. Darüber hinaus hat er auf weitere Punkte, die wir nicht hervorgestellt hatten, ebenfalls reagiert und uns zusätzliche Themenfelder aufgezeigt.
Herr Nessler hat das Objektiv auf Bauschäden, Baumängel und Schimmel überprüft und dies ebenfalls mit Messungen belegt.
Er hat uns bei unserer Bauabnahne zur Seite gestanden und hat nicht nur Mängel gefunden, sondern uns auch auf Wartungsintervalle hingewiesen und nützliche Tipps zur Pflege verschiedener Bauteile gegeben.
Ich bedanke mich auch hier nochmal für die tolle Unterstützung an einem doch echt langen Tag.
In dem Sinne kann ich jedem nur ans Herz legen nehmt euch einen Sachverständigen, denn man ist selber nicht vom Fach und daher schnell überfordert und übersieht so einiges!
Beim Termin vor Ort selbst war neben mir auch der Bauträger begeistert, wie zielgerichtet und mit extrem großem Fachwissen (Bezug auf Gesetze, Verordnungen etc.) Herr Nessler vorging. Dabei war Herr Nessler stets objektiv und auch klar gesagt, was ich als Erwerber zu akzeptieren habe.
Herr Nessler hat im Rahmen der Abnahme auf diverse – auch versteckte – Mängel hingewiesen, die ich selbst niemals bemerkt hätte.
Sensationelle Begleitung und Leistung, nie wieder ohne einen Sachverständigen, am liebsten immer Herr Nessler! Danke
Neben seiner fachlichen Expertise steht er einem mit vielen Ratschlägen zur Seite und ist wahrlich ein echter Gentleman. Er arbeitet sehr gewissenhaft und ist bei Entscheidungen eine große Unterstützung.
Er hat uns zwei mal hervorragend beraten und wir waren bei ihm sehr gut aufgehoben. Sein Sachverstand und seine Hilfestellung über die reine Beratungstätigkeit hinaus sind wirklich jeden Cent wert. Wir haben ihm viel zu verdanken und würden ihn jederzeit wieder beauftragen!
Kaufbegleitung
Bauabnahme
Risse
Schimmel
Anruf
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